عن هذا المنزل
غرفة عقار أحلام بارتفاع مريح PROVISIONSFREI 164 qm
يمكنكم هنا شراء بنغل فريد خالٍ من العوائق ومتاح لأول مرة في 2023، وعند الاهتمام يكون مفروشًا بالكامل.
تجهيزات المنزل:
-جدار مزدوج الطبقات، عزل ممتاز.
وقيم الاستهلاك (A+, 20,1Kw)
- ارتفاع مريح حصري للغرف 2,70m، إحساس حصري بالمكان
- تدفئة أرضية مع مضخة حرارية 7 KW
- 2 كراجات، بإجمالي 48 qm مساحة وقوف
- PV Anlage 22,5KW+ بطارية عالية الأداء 12,8 KW، BYD،
(NP 40000€) تحكم عبر الإنترنت، في العام الماضي 14000KW تغذية للشبكة، العائد (1000€) نسبة الاكتفاء الذاتي 89%
- درج داخلي خشبي بجودة النجارة (NP18000€)
- جميع النوافذ إلخ. زجاج ثلاثي الطبقات، نوافذ من الأرض حتى السقف غرفة المعيشة، غرفة النوم
- جميع غرف الطابق الأرضي مع مصاريع كهربائية بتحكم عبر الإنترنت
- تحكم كامل بالنظام الكهربائي للمنزل والتدفئة
عبر نظام KNX، أزرار زجاجية عالية الجودة
- اتصال بالألياف الضوئية، إنترنت عالي السرعة
- جميع الغرف مجهزة بكواشف دخان مترابطة
يمكن تدفئة المنزل عبر التدفئة الأرضية وتبريده في الصيف
في الصيف درجة حرارة داخلية ثابتة 22 درجة
حتى عند 30 درجة حرارة خارجية،
المطبخ:
- مطبخ مدمج ( NP 38000€)، تجهيز كامل، سطح طهي حثي 80cm،
موقد Cooking ذو منطقتين، أي أن حجرة الطهي قابلة للتقسيم، نصف استهلاك الطاقة، ثلاجة Side by Side بسعة 760Liter مع وصلة ماء خارجية وآلة صنع مكعبات الثلج (NP 2800€)، 6 مصابيح LED سقفية
غرفة المعيشة:
- مكبرات صوت مدمجة في السقف (Dolby Atmos, NP 2000€)
- نوافذ مزدوجة الأجنحة من الأرض حتى السقف، نوافذ بعرض 2m، دخول ضوء كبير
الممر:
- درج عالي الجودة إلى الطابق العلوي DG، جودة نجار (NP18000€)
غرفة النوم 1:
- Lan Internet+ WLan، خزانة منزلقة (NP 1800€)
Sidebord NP 800€) Internet/TV
غرفة النوم 2:
- خزانة بأبواب منزلقة NP 1000€, Sidebord NP 400€,
مكتب قابل لتعديل الارتفاع 1,60m NP 1000€
رف مرتفع NP 900€
الحمام:
- حوض استحمام مثلث، مرحاض، مرآة مع اتصال بالإنترنت،
بيانات الطقس، دش واسع خالٍ من العوائق ويمكن الدخول إليه بواسطة كرسي متحرك، 4
مصابيح LED سقفية، رادياتير حمام إضافي مع حامل مناشف،
بتحكم ترموستاتي.
مرحاض الضيوف:
- مرآة، 2 مصابيح LED سقفية
الطابق العلوي:
- 2 نافذتا سقف، معزول بالكامل، ومهيأ للتوسعة
- وصلة كهرباء، مهيأ لـ KNX، مهيأ لـ SAT
- إجمالاً 80qm احتياطي للتوسعة
كراج داخلي للمنزل 30qm :
- يمكن الوصول إليه من المنزل، وصلة تيار قوي، 6 mm²، التمديدات
موضوعة لـ Wallbox 22 kW
- FUSSBODENHEIZUNG
- طاولة عمل ونظام خزائن NP 2900€
إضافة 2 كراج بمقاسات قياسية، 18qm، NP 13500€
- أرفف قائمة، إنترنت و اتصال الكهرباء
HWR:
- منصة، توزيع كهربائي عالي الجودة،
- توزيع أنظمة PV
- تدفئة أرضية
- باب دخول خارجي إلى الحديقة
الحديقة/المساحة الخارجية:
- حديقة مزروعة بعناية مع إضاءة محيطية
ليلًا، قابلة للتحكم عن بُعد
- عشب صناعي عالي الجودة وقليل الصيانة جدًا
لا داعي لجزّ العشب مرة أخرى وما إلى ذلك، تصريف كامل للمياه
- توصيل كهرباء قوي خارجي في الجهة الشرقية
- شرفة مغطاة مع نظام أبواب منزلقة جانبية
- 2 كاميرات مراقبة مع مراقبة عبر الإنترنت
الشرفة؛
- 30qm مغطاة، جدار جانبي قابل للانزلاق، زجاج أمان،
كرسي شاطئ، شواية غاز NP 750€، طاولة جانبية،
طاولة قابلة للتمديد مع 4 كراسٍ عند
الرغبة في الأثاث يمكن شراؤه بشكل منفصل.
منشأة الجاكوزي:
- جاكوزي ل 5 أشخاص مع 50 فوهة عالية الأداء و
تحكم عن بُعد (NP 16000€)
- 2 مضخات بتصميم عالي الضغط
- تسخين ذاتي للجاكوزي + مضخة حرارية 80%
- غطاء مقاوم للمطر مع إضاءة محيطية
مساءً/ليلًا
- دش حديقة ساخن/بارد
يمكن الاستحواذ على جميع الأثاث مقابل تكلفة إضافية
صور إضافية وفيديو قصير عند الطلب، ممكن مع ذكر اسمك، عنوانك إلخ.
العروض غير الجادة لن يتم الرد عليها
لا وسطاء
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مبنى بجدارين عالي العزل مع قيم استهلاك منخفضة جدًا، A+ عند 20,1 KW.
تجهيزات عالية الجودة، نظام كهربائي، تدفئة، والتحكم في الستاير كل ذلك عبر KNX مع التحكم عبر الإنترنت. جاكوزي رائع مع مفهوم إضاءة، يعد باسترخاء كامل.
المنزل والمرآب وHWR مع تدفئة أرضية.
- مضخة حرارية خارجية للمسبح مع التحكم عبر الإنترنت لتقليل استهلاك الكهرباء بشكل كبير، (1 KW استهلاك حتى 7 KW
قدرة تدفئة) تتيح تشغيلًا مطلقًا طوال العام
حتى -15 درجة حرارة خارجية
آخر
البيع فقط بسبب الهجرة!
