A propos de cette maison
Objet de rêve, pièces à hauteur de confort, SANS COMMISSION, 164 m²
Vous pouvez acquérir ici un bungalow unique et accessible, construit en 2023, première occupation, entièrement meublé sur demande.
Équipement de la maison :
-Mur à double paroi, isolation TOP.
et valeurs de consommation (A+, 20,1 kW)
- hauteur de confort exclusive des pièces de 2,70 m, sensation d’espace exclusive
- chauffage au sol avec pompe à chaleur de 7 kW
- 2 garages, soit 48 m² de surface de stationnement au total
- Installation photovoltaïque de 22,5 kW + batterie haute performance de 12,8 kW, BYD,
(prix neuf 40000€) commande via Internet, injection de 14000 kW l’année dernière, rémunération (1000€) taux d’autonomie 89%
- Escalier intérieur en bois de qualité ébénisterie (prix neuf 18000€)
- toutes les fenêtres, etc. avec triple vitrage, fenêtres allant jusqu’au sol dans le salon et la chambre
- tous les espaces du rez-de-chaussée équipés de volets roulants électriques avec commande via Internet
- commande complète de l’installation électrique de la maison et du chauffage
via système KNX, boutons-poussoirs en verre haut de gamme
- raccordement à la fibre optique, Internet haut débit
- toutes les pièces sont équipées de détecteurs de fumée interconnectés
LA MAISON PEUT ÊTRE CHAUFFÉE PAR LE CHAUFFAGE AU SOL ET RAFRAÎCHIE EN ÉTÉ
Température intérieure uniforme de 22 degrés en été
même avec 30 degrés à l’extérieur,
CUISINE :
- Cuisine intégrée (prix neuf 38000€), équipement complet, plaque à induction de 80 cm,
four de cuisson à 2 zones, c.-à-d. que l’espace de cuisson peut être divisé, moitié de consommation d’énergie, réfrigérateur américain Side by Side de 760 litres avec raccordement extérieur à l’eau et machine à glaçons (prix neuf 2800€), 6 LED au plafond
SALON :
- haut-parleurs de plafond intégrés (Dolby Atmos, prix neuf 2000€)
- fenêtres à deux battants allant jusqu’au sol, fenêtres larges de 2 m, beaucoup de lumière naturelle
COULOIR :
- Escalier de haute qualité vers les combles, qualité ébénisterie (prix neuf 18000€)
1 CHAMBRE :
- Internet LAN + WLAN, armoire à portes coulissantes (prix neuf 1800€)
Buffet prix neuf 800€) Internet/TV
2 CHAMBRE :
- armoire à portes coulissantes prix neuf 1000€, buffet prix neuf 400€,
bureau réglable en hauteur de 1,60 m prix neuf 1000€
étagère haute prix neuf 900€
SALLE DE BAINS :
- baignoire triangulaire, toilettes, miroir avec connexion Internet,
données météorologiques, douche large accessible sans obstacle et praticable en fauteuil roulant, 4
LED au plafond, radiateur de salle de bains supplémentaire avec porte-serviettes,
commandé par thermostat.
WC INVITÉS :
- miroir, 2 LED au plafond
COMBLES :
- 2 fenêtres de toit, entièrement isolés, préparés pour être aménagés
- raccordement électrique, KNX préparé, SAT préparé
- au total 80 m² de réserve aménageable
Garage intérieur de la maison de 30 m² :
- accessible depuis la maison, raccordement au courant fort, 6 mm², installation posée pour une borne de recharge de 22 kW
- CHAUFFAGE AU SOL
- établi et ensemble d’armoires prix neuf 2900€
Garage supplémentaire dimensions standard, 18 m², prix neuf 13500€
- rayonnages, Internet et Branchement électrique
HWR :
- Estrade, distribution électrique haut de gamme,
- Distribution de l’installation photovoltaïque
- CHAUFFAGE AU SOL
- Porte d’accès extérieure vers le jardin
JARDIN/ Aménagement extérieur :
- Jardin planté aménagé avec soin et éclairage d’ambiance
la nuit, télécommandable
- GAZON ARTIFICIEL haut de gamme, extrêmement facile à entretenir
plus besoin de tondre la pelouse, etc., drainage complet pour l’évacuation de l’eau
- Raccordement électrique externe haute puissance côté est
- Terrasse couverte avec baie coulissante latérale
- 2 CAMÉRAS DE SURVEILLANCE avec surveillance via Internet
Terrasse ;
- 30 m² couverts, paroi latérale coulissante, verre de sécurité,
fauteuil de plage, barbecue à gaz prix neuf 750 €, table d’appoint,
table extensible avec 4 chaises ;
les meubles peuvent être achetés séparément sur demande.
INSTALLATION DE WHIRLPOOL :
- Whirlpool pour 5 personnes avec 50 buses haute performance et
télécommande (prix neuf 16 000 €)
- 2 pompes haute pression
- Chauffage autonome du whirlpool + pompe à chaleur 80 %
- Toiture résistante à la pluie avec éclairage d’ambiance
le soir/la nuit
- Douche de jardin chaude/froide
TOUS LES MEUBLES PEUVENT ÊTRE REPRIS moyennant un supplément
D’autres photos et une courte vidéo sont disponibles sur demande, avec indication de votre nom, adresse, etc.
Les offres non sérieuses ne recevront aucune réponse
PAS D’AGENTS IMMOBILIERS
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Maçonnerie à double paroi hautement isolée avec des valeurs de consommation très faibles, classe A+ à 20,1 KW.
Équipement haut de gamme, installation électrique, chauffage, commande des volets roulants, le tout via KNX avec commande Internet. Whirlpool de rêve avec concept d’éclairage, promet une détente totale.
Maison, garage et HWR avec chauffage au sol.
- POMPE À CHALEUR EXTERNE pour la piscine avec commande Internet pour une consommation électrique extrêmement faible (1 KW consommé pour 7 KW de puissance de chauffage), permet un fonctionnement absolu toute l’année jusqu’à -15 degrés de température extérieure
Autres
Vente uniquement pour cause d’émigration !
