A proposito di questa casa
Immobile da sogno, stanze a quota comfort, SENZA PROVVIGIONE, 164 qm
Qui potete acquistare un bungalow unico, privo di barriere, di prima occupazione 2023, volendo completamente arredato.
Dotazione casa:
-Muratura a doppia parete, isolamento TOP.
e valori di consumo (A+, 20,1Kw)
- altezza comfort esclusiva delle stanze 2,70m, sensazione di spazio esclusiva
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore 7 KW
- 2 garage, in totale 48 qm di superficie di parcheggio
- impianto FV 22,5KW+ batteria ad alte prestazioni 12,8 KW, BYD,
(NP 40000€) controllo Internet, l'anno scorso immissione in rete 14000KW, remunerazione (1000€) quota di autosufficienza 89%
- scala interna in legno qualità da falegname (NP18000€)
- tutte le finestre ecc. triplo vetro, finestre a tutta altezza nel soggiorno, camera da letto
- tutte le stanze al piano terra con tapparelle elettriche con controllo Internet
- controllo completo dell'impianto elettrico della casa e del riscaldamento
tramite sistema KNX, pulsanti in vetro di alta qualità
- allacciamento in fibra ottica, internet ad alta velocità
- tutte le stanze sono dotate di rilevatori di fumo in rete
LA CASA PUÒ ESSERE RISCALDATA TRAMITE IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFREDDATA IN ESTATE
In estate temperatura interna uniforme di 22 gradi
anche con 30 gradi di temperatura esterna,
CUCINA:
- cucina componibile ( NP 38000€), dotazione completa, piano a induzione 80cm,
cucina con 2 zone di cottura, cioè il vano cottura è divisibile, metà consumo energetico, frigorifero side by side 760Litri con attacco acqua esterno macchina per cubetti di ghiaccio (NP 2800€), 6 LED a soffitto
SOGGIORNO:
- altoparlanti da soffitto integrati (Dolby Atmos, NP 2000€)
- finestre a tutta altezza a due ante, finestre larghe 2m, molta luce naturale
DISIMPEGNO:
- scala di alta qualità verso il piano mansardato, qualità da falegname (NP18000€)
1 CAMERA DA LETTO:
- Lan Internet+ WLan, armadio con porta scorrevole (NP 1800€)
madia NP 800€) Internet/TV
2 CAMERA DA LETTO:
- armadio con porta scorrevole NP 1000€, madia NP 400€,
scrivania regolabile in altezza 1,60m NP 1000€
scaffale alto NP 900€
BAGNO:
- vasca triangolare, toilette, specchio con allacciamento Internet,
dati meteo, ampia doccia senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, 4
LED a soffitto, termosifone aggiuntivo per bagno con portasciugamani,
a controllo termostatico.
WC OSPITI:
- specchio, 2 LED a soffitto
PIANO MANSARDATO:
- 2 finestre da tetto, completamente isolato, preparato per l'ampliamento
- allacciamento elettrico, predisposizione KNX, predisposizione SAT
- in totale 80qm di riserva di ampliamento
Garage interno della casa 30qm :
- accessibile dalla casa, allacciamento ad alta tensione, 6 mm², installazione
già posata per wallbox 22 kW
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- banco da lavoro e armadiature NP 2900€
aggiunta 2 garage dimensioni standard, 18qm, NP 13500€
- scaffalature, Internet e Connessione elettrica
HWR:
- Podest, distribuzione elettrica di alta qualità,
- distribuzione impianto PV
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- porta di accesso esterna al giardino
GIARDINO/area esterna:
- Giardino piantumato curato con illuminazione d’ambiente
di notte, telecomandabile
- prato sintetico di alta qualità, estremamente facile da mantenere
niente più tagliare il prato ecc., completo drenaggio per lo scolo dell’acqua
- allacciamento di corrente ad alta potenza esterno sul lato est
- terrazza coperta con impianto di porte scorrevoli laterali
- 2 TELECAMERE DI SORVEGLIANZA con monitoraggio Internet
Terrazza;
- 30qm coperti, parete laterale scorrevole, vetro di sicurezza,
sedia da spiaggia, barbecue a gas NP 750€, tavolino,
tavolo allungabile con 4 sedie
in caso di interesse per i mobili da acquistare separatamente.
IMPIANTO WHIRLPOOL:
- Whirlpool per 5 persone con 50 getti ad alte prestazioni e
telecomando (NP 16000€)
- 2 pompe in versione ad alta pressione
- riscaldamento proprio per whirlpool + pompa di calore 80%
- copertura resistente alla pioggia con illuminazione d’ambiente
la sera/notte
- doccia da giardino caldo/freddo
TUTTI I MOBILI POSSONO essere rilevati con supplemento
Ulteriori foto e breve video su richiesta, indicando nome, indirizzo ecc. possibile.
Offerte non serie non verranno prese in considerazione
NESSUN AGENTE IMMOBILIARE
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Muro a doppia parete altamente isolato con valori di consumo molto bassi, A+ a 20,1 KW.
Dotazioni di alta qualità, impianto elettrico, riscaldamento, comando tapparelle tutto tramite KNX con controllo Internet. Whirlpool da sogno con concetto di illuminazione, promette relax totale.
Casa, garage e HWR con riscaldamento a pavimento.
- POMPA DI CALORE ESTERNA per piscina con controllo Internet per
consumo di corrente estremamente basso, (1 KW di consumo fino a 7 KW
di potenza termica) consente un funzionamento assoluto tutto l’anno
fino a -15 gradi di temperatura esterna
Altri
Vendita solo per trasferimento all’estero!
