Zeer mooie aantrekkelijke 5-kamerwoning met een deel van de tuin en balkon in Radolfzell - per direct beschikbaar!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Ruim wonen met historische charme op een centrale locatie in Radolfzell am Bodensee

Welkom in een uitzonderlijk appartement dat de charme van een stijlvol oud gebouw combineert met de eisen van modern wonen. In een goed onderhouden gebouw uit 1927 wacht u op ca. 172 m² woonoppervlak een ruime woning met veel plaats voor gezin, werk en individuele woonconcepten.

Al bij het betreden van de woning overtuigt de ruime hal, van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. De doordachte indeling creëert een aangename woonsfeer en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Een bijzonder hoogtepunt is de aparte kamer met eigen ingang, die zich direct vóór de ingang van het appartement bevindt. Of het nu gaat om een thuiskantoor, gastenverblijf of privéruimte – dit gedeelte biedt talrijke mogelijkheden en zorgt voor een hoge mate van flexibiliteit.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee comfortabel uitgeruste badkamers. De familiebadkamer biedt met twee wastafels, een groot ligbad, een gelijkvloerse douche, bidet en toilet veel ruimte en comfort voor het dagelijks leven. Een andere badkamer met douchebad en toilet vormt een ideale aanvulling op het ruimteaanbod.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de open woon-, eet- en keukenruimte. De moderne keuken past harmonieus in de ruime woonkamer en creëert het ideale kader voor samen koken, gezellige avonden en het gezinsleven. De stijlvolle Zweedse kachel geeft de ruimte een behaaglijke sfeer en zorgt in het koelere jaargetijde voor aangename warmte.

Het zonnige balkon verlengt de woonruimte naar buiten en nodigt uit tot ontspannen en vertoeven. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen tuingedeelte, dat extra buitenruimte in het groen biedt.
Bij het appartement horen bovendien een grote kelderruimte en een carport, die het wooncomfort zinvol afronden.

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke, centraal gelegen locatie in Radolfzell am Bodensee. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en het station zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de Bodensee met zijn veelzijdige recreatie- en ontspanningsmogelijkheden – een combinatie die deze locatie bijzonder aangenaam maakt.

Het appartement is op korte termijn beschikbaar en is uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of kopers die ruim wonen met het bijzondere charme van een goed onderhouden oud gebouw willen combineren.

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 241. Voor verwarming en warm water moet maandelijks ongeveer € 250 worden begroot. Daarnaast wordt maandelijks € 262 aan de onderhoudsreserve toegevoegd. Deze reserves dienen ter financiering van geplande energetische moderniseringsmaatregelen aan het gebouw binnen de komende 10 tot 15 jaar en zorgen voor een toekomstgericht waardebehoud van het vastgoed.

Overtuig uzelf van deze unieke gelegenheid en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging - denk aan een kapitaalbewijs of financiering voor dit object!

Locatie