| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|
| Prix d'achat | 519.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 017,44 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,5 % vom Kaufspreis zzgl. gesetzlicher Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn intérieur spacieux au charme historique dans un emplacement central à Radolfzell am Bodensee
Bienvenue dans un appartement en copropriété exceptionnel, qui allie le charme d’un immeuble ancien élégant aux exigences d’un habitat moderne. Dans un bâtiment bien entretenu datant de 1927, vous attend un intérieur spacieux d’environ 172 m² de surface habitable, offrant beaucoup d’espace pour la famille, le travail et des modes de vie personnalisés.
Dès l’entrée dans l’appartement, le vaste vestibule séduit ; toutes les pièces sont facilement accessibles depuis celui-ci. La distribution bien pensée crée une atmosphère agréable et offre de multiples possibilités d’utilisation.
Une pièce indépendante avec sa propre entrée, située directement devant l’entrée de l’appartement, constitue un atout particulier. Qu’elle serve de bureau à domicile, de chambre d’amis ou d’espace de retrait privé, cette partie offre de nombreuses possibilités et une grande flexibilité.
L’appartement dispose de trois grandes chambres ainsi que de deux salles de bains confortablement équipées. La salle de bains familiale offre beaucoup d’espace et de confort au quotidien avec deux lavabos, une grande baignoire, une douche de plain-pied, un bidet et des toilettes. Une autre salle de bains avec baignoire-douche et toilettes complète idéalement l’espace disponible.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et crée le cadre idéal pour cuisiner ensemble, passer des soirées conviviales et profiter de la vie familiale. Le poêle suédois élégant confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et procure une agréable chaleur pendant la saison froide.
Le balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente et à la flânerie. L’offre est complétée par une partie de jardin privative, qui offre un espace supplémentaire au vert.
L’appartement comprend également une grande cave ainsi qu’un carport, qui complètent judicieusement le confort de vie.
Le bien immobilier se trouve dans un emplacement attractif, proche du centre de Radolfzell am Bodensee. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les restaurants ainsi que la gare sont facilement accessibles. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du lac de Constance et de ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente – une combinaison qui rend cet emplacement particulièrement agréable à vivre.
L’appartement est disponible à court terme et convient parfaitement aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou aux acquéreurs qui souhaitent concilier un intérieur spacieux avec lequi souhaitent allier le charme particulier d’un immeuble ancien bien entretenu.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 241 €. Il faut prévoir environ 250 € par mois pour le chauffage et l’eau chaude. En outre, 262 € sont versés chaque mois à la réserve pour travaux. Ces réserves servent à financer les mesures de modernisation énergétique prévues pour le bâtiment au cours des 10 à 15 prochaines années et garantissent une préservation prévoyante de la valeur du bien immobilier.
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299.900 € Autorisation FEWO :
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