شقة جميلة وجذابة جدًا من 5 غرف مع حصة من الحديقة وشرفة في رادولفزيل - متاحة فورًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن واسع بسحر تاريخي في موقع مركزي بمدينة رادولفتسل على بحيرة كونستانس

مرحبًا بكم في شقة ملكية استثنائية تجمع بين سحر مبنى قديم أنيق ومتطلبات السكن العصري. في مبنى مُعتنى به يعود إلى عام 1927، تنتظركم على مساحة سكنية تبلغ نحو 172 م²، منزل واسع يوفر مساحة كبيرة للعائلة والعمل وأنماط الحياة الفردية.

منذ دخول الشقة، تثير الردهة الفسيحة الإعجاب، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. ويخلق توزيع المساحات المدروس أجواءً سكنية مريحة ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

ومن أبرز المزايا غرفة منفصلة بمدخل خاص، تقع مباشرة أمام مدخل الشقة. سواءً كانت مكتبًا منزليًا أو غرفة للضيوف أو ملاذًا خاصًا، فإن هذا القسم يتيح إمكانيات عديدة ويوفر قدرًا عاليًا من المرونة.

تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة وحمّامين مجهزين بشكل مريح. ويوفر حمّام العائلة، المزود بمغسلتَي غسيل وحوض استحمام كبير ودُشًّا مستويًا مع الأرضية وبيديه ومرحاض، مساحة وراحة كبيرة للاستخدام اليومي. ويكمل حمّام آخر مزود بحوض استحمام مع دُش ومرحاض توزيع المساحات بصورة مثالية.

يشكل قسم المعيشة والطعام والمطبخ المصمم بشكل مفتوح قلب الشقة. ويندمج المطبخ العصري بانسجام في مساحة المعيشة الواسعة، ويوفر الإطار المثالي للطهي المشترك والأمسيات الاجتماعية والحياة العائلية. ويضفي موقد الحطب السويدي الأنيق أجواءً دافئة على المكان ويوفر دفئًا ممتعًا في موسم البرد.

توسع الشرفة المشمسة مساحة المعيشة إلى الخارج وتدعو إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. ويضاف إلى ذلك حصة خاصة من الحديقة توفر مساحة إضافية في أحضان الطبيعة.
وتشمل الشقة أيضًا قبوًا كبيرًا وموقفًا مغطى للسيارة، مما يكمل مستوى الراحة السكنية بشكل عملي.

يقع العقار في موقع جذاب قريب من وسط مدينة رادولفتسل على بحيرة كونستانس. ويمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والمطاعم، إضافةً إلى محطة القطار. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من القرب المباشر من بحيرة كونستانس وما توفره من خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام، وهي تركيبة تجعل هذا الموقع مميزًا للغاية للعيش.

الشقة متاحة على المدى القصير، وتناسب بشكل ممتاز العائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر أو المشترين الذين يرغبون في سكن واسع مع اليرغبون في الجمع بين الطابع المميز لمبنى قديم مُعتنى به جيدًا.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 241 €. وبالنسبة للتدفئة والماء الساخن، ينبغي احتساب نحو 250 € شهريًا. بالإضافة إلى ذلك، يُضاف مبلغ 262 € شهريًا إلى احتياطي الصيانة. وتُستخدم هذه الاحتياطيات لتمويل إجراءات التحديث المتعلقة بالطاقة والمخطط تنفيذها في المبنى خلال السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة، وتضمن الحفاظ الاستباقي على قيمة العقار.

اقتنعوا بأنفسكم بهذه الفرصة الفريدة وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم - تذكّروا إحضار إثبات رأس المال أو تمويل هذا العقار!

الموقع