Ruime tweegezinswoning op een rustige locatie met buitenkeuken

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Van harte welkom in uw nieuwe thuis! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1995 combineert comfort en charme op perfecte wijze. Het huis is gebouwd volgens een solide bouwmethode met twee afzonderlijke wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ca. 245 m² zijn er diverse gebruiksmogelijkheden.
Het huis staat op een groot perceel met een oppervlakte van 1.013 m².

In het huis bevindt zich een grote hoofdwoning met ca. 160 m² woonoppervlakte en een kleinere inpandige woning met ca. 85 m² woonoppervlakte. Beide woningen beschikken over afzonderlijke ingangen en strekken zich uit over twee verdiepingen.
De entree van de hoofdwoning is overdekt. De indeling omvat een woonkamer met open keuken, vier andere kamers, een toilet met douche en de ruimte voor de huisaansluitingen. Er is een badkamer gepland en voorbereid, maar deze bevindt zich nog in de ruwbouwfase.
Het hoogtepunt is het woongedeelte met open keuken, dat zich uitstrekt over meer dan 50 m². Hier kunt u koken, eten en wonen in een ruime ambiance. Bovendien bereikt u vanaf hier het terras met uitzicht op de tuin. Het terras is voorzien van granietplaten en beschikt over een roestvrijstalen balustrade.
Een andere kamer en een toilet met douche completeren de indeling op de begane grond.
Op de verdieping bieden drie kamers flexibele gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast bevindt zich hier de ruimte voor de huisaansluitingen, waarin de verwarmingsinstallatie staat.
De HR-ketel werd ca. 2016 vernieuwd. De productie van warm water via een zonne-installatie is voorbereid.
De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via een mooie houten trap.
Bijzonder aan de verdieping is het naar boven toe open plafond, waardoor ongewoon hoge ruimtes ontstaan. Daardoor ogen de kamers zeer ruim, terwijl de schuine daken zijn bekleed met hout dat een gezellige uitstraling heeft.
De vloeren bestaan voornamelijk uit laminaat.

In de aan de achterzijde gelegen inpandige woning bevinden zich op de begane grond een woongedeelte met open keuken en een toilet. Op de verdieping zijn een grote kamer en een badkamer aanwezig. Het woongedeelte met open keuken is ca. 35 m² groot en beschikt eveneens over toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douche en ligbad en daardoor goed bruikbaar.

Het gehele huis is onderkelderd, waardoor er veel extra ruimtes en gebruiksmogelijkheden zijn.
Bij de hoofdwoning horen vier kelderruimtes. Eén ruimte werd gebruikt als wasruimte, een andere ruimte als Hobbyruimte. In een ruimte zijn tegels gelegd en de wanden en het plafond afgewerkt. Gedeeltelijk zijn er radiatoren aanwezig, waardoor de ruimtes goed bruikbaar zijn.

Bij de zelfstandige woning horen drie kelderruimtes. Ook hier zijn in één ruimte de vloer, wanden en het plafond afgewerkt.

Op het perceel bevinden zich verder een garage met aansluitende bergruimte, een tuinhuis, een overdekte buitenkeuken en een kas. De oprit naar de garage is bestraat.
Naast het terras is er nog een bestraat zitgedeelte buiten.
De gezellige tuin met een kleine vijver nodigt uit om er te vertoeven. Hij is aangelegd met bomen, struiken, heesters en hagen.
De omheining aan de straat, die van roestvrij staal is gemaakt, werd ca. 2014 geplaatst.

Locatie