Spaziosa casa bifamiliare in posizione tranquilla con cucina all’aperto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa casa bifamiliare del 1995 unisce comfort e fascino in modo perfetto. È stata costruita con struttura massiccia e dispone di due unità abitative separate. Con una superficie abitabile complessiva di circa 245 m², offre molteplici possibilità di utilizzo.
La casa sorge su un ampio terreno di 1.013 m².

La casa comprende un grande appartamento principale di circa 160 m² di superficie abitabile e un appartamento secondario più piccolo di circa 85 m². Gli appartamenti dispongono ciascuno di ingressi separati e si sviluppano su due piani.
L'ingresso dell'appartamento principale è coperto. La distribuzione degli ambienti comprende un soggiorno con cucina a vista, altre quattro stanze, un WC con doccia e il locale degli allacciamenti domestici. È stato progettato e predisposto un bagno, che si trova però ancora allo stato grezzo.
Il punto forte è la zona giorno con cucina a vista, che si estende su più di 50 m². Qui è possibile cucinare, mangiare e vivere in un ambiente spazioso. Inoltre, da qui si accede alla terrazza con vista sul giardino. La terrazza è pavimentata con lastre di granito e dispone di una ringhiera in acciaio inox.
Un'altra stanza e un WC con doccia completano la distribuzione degli ambienti al piano terra.
Al piano mansardato, tre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili.
Qui si trova inoltre il locale degli allacciamenti domestici, nel quale è installato l'impianto di riscaldamento.
La caldaia a condensazione è stata sostituita circa nel 2016. È stata predisposta la produzione di acqua calda tramite un impianto solare.
I diversi piani sono collegati da una bella scala in legno.
La particolarità del piano mansardato è il soffitto aperto verso l'alto, che crea altezze degli ambienti insolitamente elevate. Per questo gli ambienti risultano molto spaziosi, mentre le falde del tetto sono rivestite in legno dall'aspetto accogliente.
I pavimenti sono principalmente in laminato.

Nell'appartamento secondario situato sul retro, al piano terra sono disponibili una zona giorno con cucina a vista e un WC. Al piano mansardato si trovano una grande stanza e un bagno. La zona giorno con cucina a vista misura circa 35 m² e dispone anch'essa di accesso alla terrazza. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno ed è quindi molto funzionale.

L'intera casa è dotata di un piano interrato, offrendo così molti ulteriori locali e possibilità di utilizzo.
All'appartamento principale appartengono quattro locali cantina. Un locale è stato utilizzato come lavanderia, un altro locale comeStanza per hobby. In una stanza sono state posate piastrelle e sono state rifinite le pareti e il soffitto. In parte sono presenti radiatori, rendendo così gli ambienti ben utilizzabili.

All’appartamento indipendente appartengono tre locali cantina. Anche qui, in una stanza, sono stati rifiniti il pavimento, le pareti e il soffitto.

Sul terreno sono inoltre presenti un garage con annesso ripostiglio, una casetta da giardino, una cucina esterna coperta e una serra. L’accesso al garage è pavimentato.
Oltre alla terrazza, è presente anche una zona esterna pavimentata per sedersi.
Il curato giardino con piccolo laghetto invita a soffermarsi. È arricchito da alberi, arbusti, cespugli e siepi.
La recinzione verso la strada, in acciaio inox, è stata realizzata circa nel 2014.

Posizione