Objekt Linzgaustr. 10
Schwimmbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Eingangsbereich
WC und Wanne
Badspiegel
Gäste WC
Flur
Balkon
Küche
Küche (Skizze)
Balkon
Innenhof zum Schwimmbad
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 95 m² |
| Kale huur | 1250 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1450 € |
| Deposito | 3700€ |
| Prijs per m2 | 16,29 €/m² |
Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd.
Muren opnieuw gestuct, oude vloeren verwijderd en nieuwe designvloeren gelegd, nieuwe elektrische installatie, nieuwe keuken, badkamer gerenoveerd, balkon gerenoveerd, nieuwe ramen.
Vooral het grote balkon overtuigt met veel ruimte en uitzicht op het zuiden.
Het object ligt aan het einde van een woonwijk en daardoor op een uiterst rustige locatie.
Het appartement op de verhoogde begane grond is bereikbaar met de lift of via de trap.
De woning is rolstoeltoegankelijk dankzij een hellingbaan bij de ingang.
Nieuwe en moderne keuken van een keukenbouwer, uitgevoerd in elegant zwart-wit, designvloer met een geweldige textuur, volledig nieuwe ramen met moderne isolerende beglazing en geluidsisolatie, nieuwe wastafels en spiegel in de badkamer/toiletruimte, mooi gerenoveerd balkon met nieuwe tegels, nieuwe elektrische installatie met aardlekschakelaar.
Alle muren zijn modern gestuct en wit geschilderd.
Bij het appartement hoort een kelderberging met voldoende opbergruimte.
De bijbehorende parkeerplaats maakt het geheel compleet.
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijk zwembad met whirlpool en sauna.
Er is ook een hobbyruimte met een tafeltennistafel aanwezig.
De huurder krijgt met een chip-sleutel toegang tot beide ruimtes.
Naar mijn persoonlijke mening is het appartement ideaal voor gezinnen met één kind of gepensioneerde echtparen die een extra werk- of hobbykamer nodig hebben.
Ook gebruik als gedeelde woning of als permanente vakantiewoning aan de Bodensee is denkbaar.
Als u interesse heeft, verzoek ik u de volgende documenten toe te sturen:
1. Eigen verklaring van de huurder met vermelding van het salaris
2. SCHUFA-uittreksel (zonder negatieve vermeldingen)
3. Bewijs van inkomen (kan tijdens een bezichtiging ter inzage worden gegeven)
We spreken dan zo snel mogelijk een bezichtiging af per e-mail, via het platform of telefonisch.
Met vriendelijke groet
De heer Frey
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in het hart van Oberuhldingen. Een EDEKA en Lidl liggen op slechts 5 minuten lopen. De Bodensee nodigt uit om te zwemmen en zeilen en is in slechts 5 minuten ontspannen per fiets te bereiken. De directe omgeving is rustig en ligt ver van alle hoofdwegen.
Een kinderdagverblijf, kleuterschool en scholen liggen in de directe omgeving.
