ImmoOffice49 - GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT in KARLSFELD Nabij de stadsgrens München-Allach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

De woning biedt 4 kamers, beschikt over een charmante woonkamer, een slaapkamer en nog een kamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, evenals een kleinere kamer die momenteel als kantoor dient. Daarnaast is de woning uitgerust met twee badkamers, twee balkons en twee kelderruimtes. Voor alles wat men niet dagelijks nodig heeft of waarvan men nog geen afstand kan doen, staan deze kelderruimtes ter beschikking.
Een parkeerplaats voor een auto zou het aanbod perfect kunnen afronden. Momenteel zijn er twee beschikbaar, maar deze zijn niet inbegrepen in het aanbod. Neem contact met ons op.

Het aanbod omvat een op maat gemaakte, chique witte inbouwkeuken met alle elektrische apparaten. Een tijdloze klassieker met elegantie, benadrukt door de combinatie met de werkbladen van donker marmer. Een echte eyecatcher die niet alleen optisch indruk maakt, maar ook functioneel doordacht is en veel opbergruimte biedt.

In de woonkamer zorgt de kachel niet alleen voor behaaglijke warmte, maar draagt deze er ook toe bij dat de energiekosten kunnen worden verlaagd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een van de twee balkons. Het kantoor grenst aan de woonkamer en aan de badkamer, die door een kleine hal gescheiden is en beschikt over een grote inloopdouche, bidet en toilet.

Direct naast de woonkamer ligt de eetkamer, eveneens met directe toegang tot het balkon, het tweede balkon. Dit balkon heeft beglazing die indien nodig comfortabel kan worden geopend. De balkonbeglazing creëert een extra buitenruimte die zowel in de zomer als in de winter of bij slecht weer kan worden gebruikt.

Terug naar de entree bzw. de centrale hal: deze leidt naar de tweede badkamer met douche en de ernaast gelegen slaapkamer.

OPMERKINGEN OVER DE UITRUSTING

BIJZONDERHEDEN:
Te vermelden zijn de originele stucwerkdetails aan de plafonds in de woon- en eetkamer. De tijdloze stucwerklijsten beleven momenteel een sterke revival in de interieurarchitectuur. Ze verbinden elegantie ook met moderne interieurconcepten. Ze geven ruimtes structuur, harmonie en een stijlvolle uitstraling.

VLOERBEDEKKING:
De ruimtes, zoals de keuken, badkamers, balkons en entree, zijn voorzien van hoogwaardige Italiaanse tegels. In de overige kamers ligt massief eiken strokenparket in lichtbruin. Echt houten parket (massief parket) bestaat volledig uit één stuk massief hout, is duurzamer en zorgt voor een beter binnenklimaat. Tot nu toe was opschuren nog niet nodig.

OVERIGE RENOVATIEWERKZAAMHEDEN:
De volledige elektra (elektriciteitsleidingen, zekeringkast) werd binnen de woning vernieuwd. Evenals de water- en afvoerleidingen in verband met de renovatiewerkzaamheden in de gedeelten van de badkamers en de keuken.

Meer details ontvangt u met onze verkoopbrochure.

Locatie