ImmoOffice49 - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES RÉNOVÉ à KARLSFELD près de la limite de la ville de Munich-Allach

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

L’appartement offre 4 pièces, dispose d’un espace de vie charmant, d’une chambre et d’une autre pièce qui sert actuellement de salle à manger, ainsi que d’une plus petite pièce qui sert actuellement de bureau. De plus, il est équipé de deux salles de bains, de deux balcons et de deux caves. Pour tout ce dont on n’a pas besoin au quotidien ou dont on ne veut pas encore se séparer, ces caves sont à disposition.
Une place de stationnement pour véhicule pourrait parfaire l’offre pour vous. Actuellement, deux sont disponibles, mais elles ne sont pas comprises dans l’offre. Contactez-nous.

L’offre comprend une cuisine équipée blanche, élégante, parfaitement intégrée sur mesure, avec tous les appareils électroménagers. Un classique intemporel plein d’élégance, mis en valeur par la combinaison avec les plans de travail en marbre foncé. Un véritable accroche-regard, non seulement esthétique, mais aussi fonctionnellement bien pensé et offrant beaucoup d’espace de rangement.

Dans l’espace de vie, le poêle-cheminée diffuse non seulement une chaleur agréable, mais contribue aussi à réduire les coûts énergétiques. De cette pièce, vous avez accès à l’un des deux balcons. Le bureau jouxte l’espace de vie ainsi que la salle de bains, séparée par un petit couloir, avec grande douche à l’italienne, bidet et toilettes.

Juste à côté de l’espace de vie se trouve la salle à manger, avec également un accès direct au balcon, le deuxième balcon. Celui-ci dispose d’un vitrage qui peut être ouvert facilement si nécessaire. Le vitrage du balcon crée un espace extérieur supplémentaire, utilisable aussi bien en été qu’en hiver ou par mauvais temps.

Revenons à l’entrée, ou au couloir central, celui-ci mène à la deuxième salle de douche et à la chambre située à côté.

REMARQUES SUR L’ÉQUIPEMENT

PARTICULARITÉS:
Il convient de mentionner les véritables travaux de stuc aux plafonds du séjour et de la salle à manger. Les moulures en stuc intemporelles connaissent actuellement un fort retour en force dans l’architecture d’intérieur. Elles allient élégance et concepts d’aménagement modernes. Elles confèrent aux pièces structure, harmonie et une touche élégante.

REVÊTEMENT DE SOL:
Les espaces tels que la cuisine, les salles de bains, les balcons et l’entrée sont équipés de carrelages italiens de haute qualité. Dans les autres pièces, un parquet à bâtons rompus en chêne massif brun clair est posé. Le parquet en bois véritable (parquet massif) est entièrement constitué d’une seule pièce de bois massif, il est plus durable et offre un meilleur climat intérieur. Jusqu’à présent, aucun ponçage n’a été nécessaire.

AUTRES TRAVAUX DE RÉNOVATION:
L’ensemble de l’installation électrique (câbles électriques, boîte à fusibles) a été renouvelé à l’intérieur de l’appartement. Ainsi que les conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées en lien avec les travaux de rénovation dans les zones des salles de bains et de la cuisine.

Vous recevrez de plus amples détails dans notre exposé.

Location