Published on 02/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 99 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Service charge | 363 € |
|---|---|
| Purchase price | 570.000 € |
| Price per m² | 5,757.58 €/m² |
| Commission | 3,57% |
تتكون الشقة من 4 غرف، وتضم منطقة معيشة ساحرة، وغرفة نوم وغرفة أخرى تُستخدم حاليًا كغرفة طعام، بالإضافة إلى غرفة أصغر تُستخدم حاليًا كمكتب. كما أنها مجهزة بحمّامين وشرفتين وغرفتي قبو. وتتوفر غرفتا القبو لتخزين كل ما لا يُستخدم يوميًا أو ما لم تتمكنوا بعد من الاستغناء عنه.
يمكن لموقف سيارات أن يجعل العرض مثاليًا لكم. يتوفر حاليًا موقفان، لكنهما غير مشمولين في العرض. تواصلوا معنا.
يشمل العرض مطبخًا أبيض أنيقًا مدمجًا ومفصلًا بدقة، مع جميع الأجهزة الكهربائية. إنه كلاسيكي خالد يتميز بالأناقة، وتبرز روعته من خلال تنسيقه مع أسطح العمل المصنوعة من الرخام الداكن. إنه عنصر لافت حقيقي، لا يقتصر تأثيره على المظهر فحسب، بل إنه مدروس وظيفيًا ويوفر مساحة تخزين كبيرة.
يوفر موقد المدفأة في منطقة المعيشة دفئًا مريحًا، كما يساهم في خفض تكاليف الطاقة. ومن هذه الغرفة يمكن الوصول إلى إحدى الشرفتين. ويجاور المكتب منطقة المعيشة، وكذلك الحمّام المنفصل بممر صغير، والمجهز بدش كبير مفتوح، وبيديه ومرحاض.
تقع غرفة الطعام مباشرة بجوار منطقة المعيشة، وتتمتع أيضًا بوصول مباشر إلى الشرفة، أي الشرفة الثانية. وهي مزودة بتزجيج يمكن فتحه بسهولة عند الحاجة. ويوفر تزجيج الشرفة مساحة إضافية في الهواء الطلق يمكن استخدامها صيفًا وشتاءً أو في الأحوال الجوية السيئة.
وبالعودة إلى منطقة المدخل أو الممر المركزي، فإنه يؤدي إلى الحمّام الثاني المزود بدش وغرفة النوم المجاورة.
ملاحظات حول التجهيزات
الميزات الخاصة:
تجدر الإشارة إلى أعمال الجص الأصلية على الأسقف في غرفتي المعيشة والطعام. وتشهد شرائح الجص الخالدة حاليًا عودة قوية في التصميم الداخلي. فهي تجمع بين الأناقة ومفاهيم التأثيث الحديثة، وتمنح الغرف بنية وتناغمًا ولمسة أنيقة.
أرضيات:
المناطق مثل المطبخ والحمّامات والشرفات ومنطقة المدخل مجهزة ببلاط إيطالي عالي الجودة. أما الغرف المتبقية فمفروشة بباركيه خشب البلوط المصمت بلون بني فاتح. ويتكون الباركيه الخشبي الأصلي (الباركيه المصمت) بالكامل من قطعة واحدة من الخشب الصلب، وهو أكثر متانة ويوفر مناخًا أفضل للغرف. ولم تكن هناك حاجة حتى الآن إلى إعادة صقله.
أعمال ترميم إضافية:
تم تجديد النظام الكهربائي بالكامل (كابلات الكهرباء، صندوق المصهرات) تم تجديده داخل الشقة. وكذلك تم تجديد أنابيب المياه والصرف الصحي بالتزامن مع أعمال الترميم في مناطق الحمّامات والمطبخ.
ستحصلون على مزيد من التفاصيل من خلال ملف العرض الخاص بنا.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
