Eengezinswoning MEI - droomlocatie - prachtig weids uitzicht op de Albrechtsburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De eengezinswoning is momenteel in de bestaande staat volledig gestript en gerenoveerd en staat te koop, met daaropvolgend verdere renovatie/modernisering.
De bouwconstructie is solide uitgevoerd. De staat kan dienovereenkomstig als goed worden omschreven. Er zijn geen ernstige gebreken aan de stabiliteit of de betreffende metselwerkonderdelen. Het droogleggen van de kelder/souterrain is bij beoogd woongebruik zinvol.
De volledige gebouwschil is gestript, nutsvoorzieningen zijn verwijderd, evenals stucwerk, deuren en vloerbedekkingen. De staat maakt onmiddellijke renovatie volgens de huidige stand der techniek mogelijk.
Het object beschikt over alle nutsvoorzieningen.
Het perceel is rechthoekig van vorm en in hoofdzaak vlak. Het fantastische uitzicht over de stad Meißen, het uitzicht op de Albrechtsburg, de rust en daarmee de leefkwaliteit, evenals de aanwezige ontsluiting, kenmerken het object in het bijzonder.
Volgens de kostenraming conform DIN 277 moet rekening worden gehouden met minimaal 150-170 duizend euro, waarbij ook overeenkomstige eigen werkzaamheden extra moeten worden meegerekend.
De opdracht tot bemiddeling van het object staat vast, aangezien de eigenares uit de nalatenschap en haar kinderen zelf geen interesse hebben om daar te wonen. Er zijn andere, overeenkomstige woonlocaties beschikbaar.
Bij de verkoop zal een klein gedeelte van het perceel worden opgemeten en worden verkocht aan de buurman/oom van de eigenares. De reden hiervoor is diens toestemming voor een overbouw door de vorige eigenaar.
Het object wordt verkocht zoals het staat en ligt. Bijbehorende bouwbegeleiding en coördinatie kunnen door onze bedrijvengroep worden aangeboden. Bijbehorende honoraria zijn niet inbegrepen in de vermelde courtage.

Locatie