| Surface habitable environ. | 121 m² |
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| chambres | 8 |
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| Surface utile | 540 m² |
|---|
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 192,80 €/m² |
| Commission européenne | 9460,50 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle existante fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et est proposée à la vente, avec rénovation/modernisation à poursuivre le cas échéant.
Le bâtiment a été construit de manière solide. Son état peut être qualifié de bon. Il ne présente aucun défaut grave affectant la stabilité ou les parties correspondantes de la maçonnerie. Un assèchement de la cave / du souterrain est pertinent en cas d’utilisation résidentielle envisagée.
L’ensemble de l’enveloppe du bâtiment a été évidé, les réseaux déposés, ainsi que les enduits, les portes et les revêtements de sol. L’état permet d’entreprendre immédiatement une rénovation conforme aux règles de l’art.
Le bien est entièrement viabilisé.
Le terrain est de forme rectangulaire et essentiellement plat. La vue fantastique sur la ville de Meissen, la vue sur l’Albrechtsburg, le calme et donc la qualité de vie, ainsi que la viabilisation, confèrent au bien un caractère particulièrement remarquable.
Selon l’estimation des coûts établie conformément à la norme DIN 277, il faut prévoir au minimum 150 à 170 milliers d’euros, auxquels s’ajouteront les travaux personnels correspondants.
Le mandat de mise en relation pour ce bien est définitif, car la propriétaire héritière ainsi que ses enfants ne souhaitent pas y vivre. Ils disposent d’autres lieux de résidence correspondants.
Dans le cadre de la vente, une petite partie du terrain sera mesurée puis vendue au voisin / à l’oncle de la propriétaire. La raison en est l’autorisation qu’il avait accordée à l’ancien propriétaire pour un empiètement de construction.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve. Une surveillance et une coordination correspondantes des travaux peuvent également être proposées par notre groupe d’entreprises. Les honoraires correspondants ne sont pas compris dans la commission indiquée.
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