منزل عائلي منفصل MEI - موقع رائع - إطلالة خلابة على قلعة ألبريشتسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المنزل العائلي المنفصل خضع حالياً لتجديد شامل، وهو معروض للبيع ولإجراء أعمال تجديد/تحديث لاحقة.
تم تشييد المبنى بشكل متين. ويمكن وصف حالته بأنها جيدة. لا توجد عيوب جسيمة في الثبات الإنشائي أو في مناطق البناء بالطوب ذات الصلة. ويُعد تجفيف القبو/الطابق السفلي شبه الأرضي أمراً مناسباً في حال الاستخدام السكني المقصود.
تم تفريغ غلاف المبنى بالكامل، وإزالة التجهيزات والخدمات، وكذلك الجص والأبواب وأغطية الأرضيات. وتتيح الحالة إجراء تجديد فوري وفقاً لأحدث المعايير الفنية.
العقار مزود بالكامل بشبكات البنية التحتية.
قطعة الأرض مستطيلة الشكل ومستوية أساساً. وتتميز الملكية بإطلالتها الرائعة على مدينة مايسن، وإطلالتها على قلعة ألبريشتسبورغ، والهدوء وما يترتب عليه من جودة الحياة، فضلاً عن توافر البنية التحتية.
وفقاً لتقدير التكاليف حسب DIN 277، يجب تخصيص ما لا يقل عن 150-170 ألف يورو، بالإضافة إلى مساهمة ذاتية مناسبة.
تم تثبيت تكليف الوساطة لبيع العقار، إذ إن المالكة وأطفالها لا يرغبون في السكن فيه، بعد أن آل إليها بالإرث. ولديهم مواقع سكنية أخرى مناسبة.
ضمن إجراءات البيع، سيتم قياس مساحة صغيرة من قطعة الأرض وبيعها إلى الجار/عم المالكة. والسبب هو إذنه للمالك السابق بإقامة جزء من المبنى متجاوزاً حدود الملكية.
يُباع العقار بحالته الراهنة كما هو قائم. ويمكن لمجموعة شركاتنا أيضاً تقديم خدمات الإشراف على أعمال البناء والتنسيق. ولا تشمل الأتعاب المقابلة لذلك العمولة المعلنة.

الموقع