Veelzijdige kantoor- en bedrijfsruimte met optionele dubbele garage

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Te huur aangeboden: een veelzijdige kantoor- of bedrijfsruimte van circa 104 m² in Heusenstamm. De ruimte wordt momenteel gebruikt als keukenstudio en is dienovereenkomstig licht, representatief en ingedeeld met royale showrooms en adviesruimtes – ook ideaal voor kantoor-, verkoop- of dienstverlenend gebruik.
Het gehele gebouw is energetisch gemoderniseerd: de gevel is volledig voorzien van een warmte-isolerend composietsysteem (WDVS), alle ramen zijn nieuw. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere bijkomende kosten.
Optioneel kan de bij het object behorende dubbele garage afzonderlijk worden gehuurd. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor klassiek kantoor- of showroomgebruik, maar ook voor ambachtelijke bedrijven die extra parkeerplaatsen voor voertuigen of opslagruimte voor gereedschap en materiaal nodig hebben.
Overname is per direct mogelijk.

Overige gevallen

Het houden van honden is uitdrukkelijk verboden

Locatie

Locatie

Het pand ligt aan de Erzberger Straße, een rustige toegangsweg (maximumsnelheid 30 km/u) in een woon- en bedrijfsomgeving van Heusenstamm in het district Offenbach. In de directe omgeving hebben zich al meerdere kleinere bedrijven en dienstverleners gevestigd, waardoor commercieel gebruik in de directe omgeving al is ingeburgerd.
Heusenstamm onderscheidt zich door een zeer goede verkeersverbinding: S-Bahn-lijn S2 verbindt de stad volgens een regelmatige dienstregeling met Offenbach en Frankfurt am Main. De luchthaven van Frankfurt is met de auto in circa 20 minuten bereikbaar, de autosnelwegen A3 en A661 liggen via de omliggende opritten op korte rijafstand – een duidelijk voordeel voor klanten-, leverings- en ambachtsverkeer.
Het centrum van Heusenstamm met winkels, horeca en verdere dienstverleners is in enkele minuten lopen bereikbaar.