Wszechstronna powierzchnia biurowa i usługowo-handlowa z opcjonalnym garażem podwójnym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia jest wszechstronna powierzchnia biurowa lub usługowo-handlowa o powierzchni około 104 m² w Heusenstamm. Powierzchnia jest obecnie wykorzystywana jako studio kuchenne i odpowiednio jasna, reprezentacyjna oraz podzielona na przestronne strefy ekspozycyjne i doradcze – idealna również do użytku biurowego, sprzedażowego lub usługowego.
Cały budynek został zmodernizowany pod względem energetycznym: elewacja jest w całości wyposażona w system ocieplenia (WDVS), a wszystkie okna są nowe. Zapewnia to przyjemny klimat pomieszczeń i obniżone koszty dodatkowe.
Opcjonalnie należący do obiektu garaż podwójny może zostać wynajęty oddzielnie. Dzięki temu powierzchnia nadaje się nie tylko do klasycznego użytkowania biurowego lub wystawienniczego, lecz także dla firm rzemieślniczych potrzebujących dodatkowego miejsca parkingowego dla pojazdów lub przestrzeni do przechowywania narzędzi i materiałów.
Przejęcie możliwe od zaraz.

Inne

Posiadanie psa jest wyraźnie zabronione

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Erzberger Straße, spokojnej ulicy dojazdowej (strefa Tempo 30), w otoczeniu mieszkaniowo-usługowym Heusenstamm w powiecie Offenbach. W bezpośrednim sąsiedztwie działa już kilka mniejszych przedsiębiorstw usługowych i firm, dzięki czemu komercyjne wykorzystanie tej okolicy jest ugruntowane.
Heusenstamm wyróżnia się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym: linia kolei miejskiej S-Bahn S2 łączy miasto regularnie z Offenbachiem i Frankfurtem nad Menem. Port lotniczy we Frankfurcie jest dostępny samochodem w około 20 minut, a autostrady A3 i A661 znajdują się w niewielkiej odległości, z łatwym dojazdem przez okoliczne węzły – to wyraźna zaleta dla ruchu klientów, dostaw i firm rzemieślniczych.
Centrum Heusenstamm z handlem detalicznym, gastronomią i innymi usługami można osiągnąć w kilka minut pieszo.