Opsiyonel çift garajlı çok yönlü ofis ve ticari alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Heusenstamm'da yaklaşık 104 m² büyüklüğünde, çok yönlü bir ofis veya ticari alan kiraya verilmektedir. Alan şu anda mutfak stüdyosu olarak kullanılmakta olup buna uygun şekilde aydınlık, prestijli ve geniş sergi ve danışmanlık alanları olarak düzenlenmiştir – ofis, satış veya hizmet amaçlı kullanım için de idealdir.
Binanın tamamı enerji açısından modernize edilmiştir: Cephe tamamen ısı yalıtım kompozit sistemi (WDVS) ile kaplanmış, tüm pencereler yenilenmiştir. Bu, hoş bir iç ortam iklimi ve daha düşük yan giderler sağlamaktadır.
Taşınmaza ait çift garaj isteğe bağlı olarak ayrıca kiralanabilir. Bu sayede alan yalnızca klasik ofis veya sergi kullanımı için değil, araçlar için ek park yeri ya da alet ve malzeme depolama alanına ihtiyaç duyan zanaat işletmeleri için de uygundur.
Devir hemen mümkündür.

Diğer

Köpek beslemek kesinlikle yasaktır

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Heusenstamm'ın Offenbach ilçesindeki konut ve ticaret bölgesinde, sakin bir tali yol (hız sınırı 30) olan Erzberger Straße'de yer almaktadır. Doğrudan yakın çevrede hâlihazırda birkaç küçük ticari işletme ve hizmet sağlayıcı yerleşmiş olup, çevrede ticari kullanım yerleşik durumdadır.
Heusenstamm çok iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır: S-Bahn S2 hattı, şehri düzenli seferlerle Offenbach ve Frankfurt am Main'e bağlamaktadır. Frankfurt Havalimanı'na araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir; A3 ve A661 otoyolları, çevredeki bağlantı noktaları üzerinden kısa sürede erişilebilir durumdadır – müşteriler, teslimatlar ve zanaat işletmeleri trafiği için belirgin bir avantajdır.
Heusenstamm şehir merkezi; perakende mağazaları, gastronomi işletmeleri ve diğer hizmet seçenekleriyle birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.