About this house
Let op, nu even goed opletten!
U en uw familie zijn op zoek naar een royaal eengezinswoning met fotovoltaïsch systeem en een mooi perceel? Mevrouw Katrin Heppner van FALC Immobilien Stendal verheugt zich erop u een aantrekkelijk vastgoedaanbod te mogen presenteren en staat u daarbij altijd met raad en daad terzijde.
De eerste indruk is goed?
Maak dan gerust al gebruik van de mogelijkheid van een online bezichtiging. Na een korte aanmelding ontvangt u de volledige toegang gemakkelijk per e-mail. Ter info: door het 3D-perspectief lijken de ruimtes doorgaans iets kleiner dan in de werkelijkheid ter plaatse.
https://tour.ogulo.com/oC2L
Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 1914, biedt met een woonoppervlakte van ca. 202 m² op een perceel van ca. 3.971 m² veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In 1993 werd de woning uitgebreid met een aanbouw. In het kader van deze bouwwerkzaamheden ontstonden de huidige badkamers en het trappenhuis. Daarnaast werd de elektra vernieuwd en werden houten ramen met isolatieglas geplaatst. Rolluiken aan alle ramen zorgen voor extra comfort. Er is al een glasvezelaansluiting aanwezig en deze waarborgt een toekomstbestendige, krachtige internetvoorziening.
De begane grond beschikt over drie kamers, een keuken en een badkamer met bad en inloopdouche. Een van de kamers is voorzien van een gezellige haard en is uitstekend geschikt als stijlvolle eetkamer of als behaaglijke woonruimte. De veranda biedt directe toegang tot het terras en opent een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met kachel, twee verdere kamers, een keuken en een badkamer met douche. Een airconditioning zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat. Vanaf het balkon geniet u van het uitzicht op het groen. Door de aanwezige indeling met aparte keuken en badkamer is de bovenverdieping ideaal als zelfstandige wooneenheid en biedt daarmee de beste voorwaarden voor meer-generatiewonen.
De uitgebouwde zolderverdieping vult het ruimteaanbod aan met nog een kamer en een badkamer met douche en is bijvoorbeeld geschikt als gasten-, werk- of hobbyruimte.
De buitenruimte is een bijzonder hoogtepunt van de woning. Meerdere vijvers, uitgestrekte groenstroken, bloembedden en een kas geven het perceel een bijzondere sfeer. Voor dierenliefhebbers en hobbyklussers staan Er staan talrijke bijgebouwen ter beschikking. Naast een garage en een buitenkeuken behoren een grote schuur met werkplaats en drie paardenboxen, een kippenhok, een tuinhuis evenals verdere bijgebouwen tot het landgoed. De veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden ideale voorwaarden voor dierenhouden, zelfvoorziening of verschillende vrijetijdsactiviteiten.
De onroerende zaak beschikt over een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van ca. 15 kWp. Deze maakt het gebruik van zelf opgewekte stroom mogelijk en ondersteunt een duurzame energievoorziening. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd.
Een onroerende zaak met veel ruimte, talrijke bijgebouwen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden - ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of iedereen die wonen dicht bij de natuur wil combineren met royale ruimte.
Opmerking:
Direct aan het perceel grenst een ca. 6.069 m² groot landbouwperceel. Dit kan voor 9.000 EUR extra worden aangekocht.
De onroerende zaak bevindt zich in een rustige, iets buiten het dorpscentrum gelegen woonomgeving van de stad Bismark (Altmark) in het district Stendal in Saksen-Anhalt. De natuurrijke omgeving biedt een aangename woonomgeving met veel vrijheid en is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en dierenhouders
Het geliefde stadje Bismark (Altmark) ligt in het hart van de Altmark en biedt een rustige, landelijk georiënteerde woonomgeving met goede basisvoorzieningen. In de eenheidsgemeente wonen rond 7.700 inwoners.
Bismark beschikt over een degelijke infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Ter plaatse bevinden zich onder andere een basisschool en een middelbare school, meerdere kinderdagverblijven, artsen, een apotheek evenals verschillende winkelmogelijkheden en dienstverlenende bedrijven. De populairste bakker en de grootste supermarkt in het dorp bevinden zich slechts enkele meters van de aangeboden onroerende zaak verwijderd. Het aanbod wordt aangevuld door sport- en vrijetijdsvoorzieningen, een openluchtzwembad en een actief verenigingsleven.
De ongeveer 20 autominuten verder gelegen districtsstad en Hansestad Stendal biedt als regionaal middelpunt een uitgebreid aanbod aan winkelmogelijkheden, scholen, medische voorzieningen en culturele instellingen. Het daar gelegen hoofdstation is een belangrijk verkeersknooppunt met regionale en langeafstandsaansluitingen, van waaruit onder andere directe verbindingen richting Berlijn, Maagdenburg en andere Duitse grote steden bestaan.
Ook de bovenregionale verkeersverbinding van de regio wordt verder verbeterd: Met de Door de voortschrijdende uitbreiding van de snelweg A14 ontstaat een krachtige noord-zuidverbinding, die in de toekomst een nog snellere aansluiting richting Magdeburg en de Oostzee mogelijk maakt.
Door de combinatie van een rustige woonlocatie, een goede basisvoorziening ter plaatse en de nabijheid van de Kreisstad Stendal biedt de locatie aantrekkelijke voorwaarden voor gezinnen en voor iedereen die graag dicht bij de natuur woont en toch een goede aansluiting op de regionale infrastructuur waardeert.
De inrichting/meubilering van enkele ruimtes is digitaal vormgegeven. De staat van de ruimtes is op de foto's origineel gebleven.
Link naar de 3D-bezichtiging van het object:
https://tour.ogulo.com/oC2L
Maak vandaag nog een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf!
Wij verheugen ons op uw contactopname! Vermeld altijd uw volledige ADRES en TELEFOONNUMMER. Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid kunnen wij geen garantie geven.
Wilt u uw vastgoed ook professioneel vermarkten, bel ons gerust, wij staan u van maandag tot zondag persoonlijk ter zijde! Meer dan 40.000 actieve geïnteresseerden wachten al op u.
Uw contactpersoon: Katrin Heppner
E-mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobiel 0176 / 459 179 51
gratis FALC-hotline 0800 / 646 0 646 (ma.-zo. 06:00-22:00 uur)
