Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 202 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 3971 m² |
|---|---|
| Year built | 1914 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 886.14 €/m² |
يرجى الانتباه الآن!
هل تبحثون أنتم وعائلتكم عن منزل عائلي واسع مزود بنظام كهروضوئي وقطعة أرض جميلة? يسرّ السيدة كاترين هيبنر من شركة FALC Immobilien Stendal أن تقدم لكم عرضًا عقاريًا جذابًا، وهي مستعدة دائمًا لتقديم المشورة والدعم لكم.
هل الانطباع الأول إيجابي?
إذًا يمكنكم بالفعل الاستفادة من إمكانية إجراء معاينة عبر الإنترنت. بعد تسجيل قصير، ستحصلون على الوصول الكامل بسهولة عبر البريد الإلكتروني. للعلم: نظرًا للمنظور ثلاثي الأبعاد، تبدو الغرف عادةً أصغر قليلًا مما هي عليه في الواقع.
https://tour.ogulo.com/oC2L
يوفر هذا المنزل العائلي الواسع، المشيّد عام 1914، إمكانيات استخدام متنوعة، إذ تبلغ مساحة السكن حوالي 202 م²، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 3.971 م². وفي عام 1993، تم توسيع العقار بإضافة بناء ملحق. وفي إطار أعمال البناء هذه، أُنشئت الحمّامات الحالية ودرج السلم. كما جُددت التمديدات الكهربائية، وتم تركيب نوافذ خشبية بزجاج عازل. وتوفر المصاريع الدوارة على جميع النوافذ راحة إضافية. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية، مما يضمن خدمة إنترنت قوية ومواكبة للمستقبل.
يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف ومطبخًا بالإضافة إلى حمّام مزود بحوض استحمام ودش مستوٍ مع الأرضية. وقد جُهزت إحدى الغرف بمدفأة مريحة، وهي مناسبة جدًا لتكون غرفة طعام أنيقة أو منطقة معيشة دافئة. وتوفر الشرفة الأرضية وصولًا مباشرًا إلى التراس وتفتح إطلالة جميلة على الحديقة المُنسقة بعناية.
يضم الطابق العلوي غرفة معيشة مزودة بموقد مدفأة، وغرفتين إضافيتين، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمّام مزود بدش. ويضمن نظام تكييف الهواء هنا مناخًا مريحًا داخل الغرف. ومن الشرفة يمكنكم الاستمتاع بالإطلالة على المساحات الخضراء. وبفضل توزيع الغرف الحالي مع مطبخ وحمّام منفصلين، يُعد الطابق العلوي مثاليًا كوحدة سكنية مستقلة، ويوفر بذلك أفضل الظروف للسكن متعدد الأجيال.
يضيف الطابق العلوي المُجهز إلى المساحة المتاحة غرفة أخرى بالإضافة إلى حمّام مزود بدش، ويمكن استخدامه مثلًا كمنطقة للضيوف أو العمل أو الهوايات.
تُعد المنطقة الخارجية من أبرز مزايا العقار. إذ تضفي عدة برك، ومساحات خضراء واسعة، وأحواض زهور، ودفيئة جوًا مميزًا على قطعة الأرض. ولمحبي الحيوانات والأعمال اليدوية كهواية، تتوفر تتوفر العديد من المباني الملحقة. فبالإضافة إلى مرآب ومطبخ خارجي، يضم العقار حظيرة كبيرة مع ورشة وثلاثة إسطبلات للخيول، وحظيرة دجاج، وبيت حديقة، بالإضافة إلى مبانٍ ملحقة أخرى. وتوفر إمكانيات الاستخدام المتنوعة ظروفًا مثالية لتربية الحيوانات، والاكتفاء الذاتي أو مختلف الأنشطة الترفيهية.
يحتوي العقار على نظام كهروضوئي بقدرة تقارب 15 kWp. ويتيح ذلك استخدام الكهرباء المنتجة ذاتيًا ويدعم إمدادًا مستدامًا بالطاقة. المنزل مقسّم جزئيًا إلى طوابق سفلية.
عقار بمساحة كبيرة، والعديد من المباني الملحقة، وإمكانيات استخدام متنوعة - مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والمساحة الرحبة.
ملاحظة:
تجاور قطعة الأرض مباشرةً مساحة زراعية تبلغ حوالي 6.069 م². ويمكن شراء هذه المساحة بمبلغ إضافي قدره 9.000 EUR.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة تقع خارج مركز مدينة بيسمارك (ألتمارك) بقليل، في مقاطعة شتندال بولاية ساكسونيا أنهالت. وتوفر البيئة القريبة من الطبيعة محيطًا سكنيًا مريحًا مع مساحة واسعة، وهي مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة ومربي الحيوانات
تقع مدينة بيسمارك (ألتمارك) الصغيرة والودودة في قلب منطقة ألتمارك، وتوفر موقعًا سكنيًا هادئًا بطابع ريفي مع خدمات أساسية جيدة. ويعيش في البلدية الموحدة حوالي 7.700 نسمة.
تتمتع بيسمارك ببنية تحتية متينة لتلبية الاحتياجات اليومية. ويوجد فيها، من بين أمور أخرى، مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية، وعدة دور حضانة، وأطباء، وصيدلية، بالإضافة إلى متاجر مختلفة ومؤسسات خدمية. يقع أشهر مخبز وأكبر سوبرماركت في البلدة على بُعد أمتار قليلة فقط من العقار المعروض. ويكتمل العرض بمرافق رياضية وترفيهية، ومسبح مكشوف، وحياة نشطة للجمعيات.
وتوفر مدينة شتندال، عاصمة المقاطعة والمدينة الهانزية، والواقعة على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، باعتبارها مركزًا إقليميًا متوسطًا، عرضًا شاملًا من فرص التسوق والمدارس والرعاية الطبية والمرافق الثقافية. وتُعد محطة القطار الرئيسية هناك مركزًا مهمًا للنقل، مع وصلات إقليمية وبعيدة المدى، تتوفر منها، من بين أمور أخرى، خطوط مباشرة باتجاه برلين وماغديبورغ ومدن ألمانية كبرى أخرى.
كما يجري تحسين الارتباط المروري الإقليمي بالمنطقة بشكل أكبر: مع مع التوسع المستمر للطريق السريع A14، ينشأ محور قوي يربط الشمال بالجنوب، مما سيتيح مستقبلًا وصولًا أسرع إلى ماغديبورغ وكذلك إلى بحر البلطيق.
وبفضل الجمع بين الموقع السكني الهادئ، وتوافر الاحتياجات الأساسية الجيدة في الموقع، والقرب من مدينة المقاطعة شتندال، يوفر الموقع ظروفًا جذابة للعائلات ولكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع تقدير سهولة الوصول الجيدة إلى البنية التحتية الإقليمية.
تم تصميم تجهيز/تأثيث بعض الغرف رقميًا. وقد أُبقيت حالة الغرف الأصلية كما هي في الصور.
رابط المعاينة ثلاثية الأبعاد للعقار:
https://tour.ogulo.com/oC2L
احجزوا اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة واقنعوا أنفسكم بأنفسكم!
يسعدنا تواصلكم معنا! يرجى دائمًا ذكر عنوانكم الكامل ورقم هاتفكم. نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. يستند وصف العقار كليًا أو جزئيًا إلى معلومات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها أو اكتمالها.
هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحترافية؟ اتصلوا بنا، فنحن في خدمتكم شخصيًا من الاثنين إلى الأحد! أكثر من 40,000 مهتم نشط ينتظرونكم بالفعل.
جهة الاتصال الخاصة بكم: Katrin Heppner
البريد الإلكتروني: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
الهاتف المحمول 0176 / 459 179 51
الخط الساخن المجاني لشركة FALC 0800 / 646 0 646 (من الاثنين إلى الأحد 06:00-22:00)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
