Wohnzimmer
Waiblingen-Neustadt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Bad
Küche
Küche
WC mit Dusche
Office
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Hausansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 329.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.175,95 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: Dit appartement is professioneel ingericht met echte meubels en decoratie en gefotografeerd door een fotograaf – de getoonde afbeeldingen zijn geen door AI gegenereerde weergaven, maar tonen het appartement precies zoals u het ter plaatse kunt bezichtigen. De meubels dienen uitsluitend ter illustratie en worden na verkoop van het appartement weer verwijderd.
Dit lichte en vriendelijke 4-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex biedt een ideale thuisbasis voor stellen, gezinnen of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort, stijl en een goede ligging. Het appartement overtuigt met een doordachte indeling, moderne voorzieningen en een centrale ligging met uitstekende vervoersverbindingen.
Overzicht van de indeling:
Woonkamer: Ruim opgezet, veel lichtinval en toegang tot het balkon
Slaapkamer: Rustig gelegen met ruimte voor een grote kledingkast
Kinder- en werkkamer: Flexibel te gebruiken – ideaal voor gezinnen en thuiswerken
Badkamer: Eigentijds ingericht met ligbad
Extra toilet met douche
Keuken: De moderne inbouwkeuken blijft volledig in de woning achter en is
klaar voor onmiddellijk gebruik – inclusief alle elektrische apparaten.
Een echte meerwaarde: u bespaart niet alleen op de aanschafkosten,
maar ook op het ontwerp en de installatie van een nieuwe keuken, en kunt direct na uw intrek aan de slag.
De maandelijkse servicekosten bedragen slechts 275 € (waarvan 188 euro kan worden doorberekend aan de huurder).
Uw highlights op een rij:
Woonoppervlakte: 79,44 m²
Kamers: 4 (woon-, slaap- en kinder-/werkkamer)
Balkon: Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
Badkamer: Badkamer met daglicht
Toilet met extra douche
Vloerafwerking: Laminaat in woon- en slaapkamers, tegels in keuken en badkamer
Kelder: Eigen kelderberging biedt praktische opbergruimte
Het appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en dragen bij aan een solide energiebalans.
Ik kijk ernaar uit u dit bijzondere appartement persoonlijk te mogen laten zien!
Opmerking: De woning is in het kader van een professionele home-staging smaakvol ingericht. Alle meubels, schilderijen en decoraties dienen uitsluitend ter presentatie en worden na de verkoop weer verwijderd.
Momenteel wordt de overstap op stadsverwarming uitgevoerd. De werkzaamheden kunnen volledig uit de reserves worden betaald. Na voltooiing blijft er ca. 25.000 euro in de reserves over.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties van Waiblingen-Neustadt. Alle winkelvoorzieningen, evenals cafés en restaurants, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook onderwijsinstellingen zoals een Realschule, een gymnasium, een scholengemeenschap en een kleuterschool liggen in de directe omgeving. Bovendien overtuigt de ligging door een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
329.900 € Gemoderniseerd 4-kamerappartement met veel licht – instapklaar en comfortabel71336 Waiblingen
209.500 € Zonder makelaarscourtage van particulier: lichte 2-kamer-tuinwoning in WN-Neustadt incl. 2 parkeerplaatsen71336 Waiblingen– Neustadt
259.000 € +++Wonen met comfort: 3,5-kamerappartement incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage & loggia+++71336 Waiblingen
