شقة عصرية من 4 غرف، مضيئة للغاية – جاهزة للسكن والاستمتاع بالراحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ملاحظة: جُهزت هذه الشقة باحترافية بأثاث حقيقي وديكورات، وصوّرها مصوّر فوتوغرافي – الصور المعروضة ليست صورًا مولّدة بالذكاء الاصطناعي، بل تُظهر الشقة تمامًا كما يمكن معاينتها على أرض الواقع. الأثاث مخصّص للتوضيح فقط، وسيُزال بعد بيع الشقة.

توفر هذه الشقة المشرقة والودودة المكوّنة من 4 غرف، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتم الاعتناء به جيدًا، منزلًا مثاليًا للأزواج أو العائلات أو الأفراد الذين يقدّرون الراحة والأناقة والموقع الجيد. وتمتاز الشقة بتقسيم مدروس للمساحات وتجهيزات عصرية، فضلًا عن موقع مركزي يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة.

نظرة عامة على توزيع الغرف:

غرفة المعيشة: واسعة، تغمرها الإضاءة الطبيعية، مع مدخل إلى الشرفة

غرفة النوم: تقع في مكان هادئ وتتسع لخزانة ملابس كبيرة

غرفتا الأطفال والعمل: متعددتا الاستخدامات – مثاليتان للعائلة والعمل من المنزل

الحمّام: بتصميم عصري مع حوض استحمام

مرحاض إضافي مع دش

المطبخ: يبقى المطبخ العصري المجهز بالكامل ضمن العقار، وهو جاهز للاستخدام الفوري – بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية.
قيمة مضافة حقيقية: لن توفّروا تكاليف الشراء فحسب، بل ستستغنون أيضًا عن عناء التخطيط لتركيب مطبخ جديد وتنفيذه، ويمكنكم البدء مباشرة بعد الانتقال.

تبلغ الرسوم الشهرية للعقار 275 € فقط (يمكن تحميل المستأجر منها 188 Euro).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا في لمحة:

مساحة المعيشة: 79,44 م²

الغرف: 4 (غرفة المعيشة والنوم وغرفتا الأطفال/العمل)

الشرفة: شرفة جنوبية مشمسة بإطلالة بعيدة المدى

الحمّام: حمّام بنوافذ تسمح بدخول ضوء النهار

مرحاض مع دش إضافي

الأرضيات: أرضيات لامينيت في غرف المعيشة والنوم، وبلاط في المطبخ والحمّام

القبو: مساحة تخزين عملية في قبو خاص

جُدّدت الشقة حديثًا وهي بحالة ممتازة. جميع النوافذ مزدوجة الزجاج، ما يسهم في تحقيق كفاءة جيدة للطاقة.

يسعدني أن أطلعكم شخصيًا على هذه الشقة المميزة!

آخر

ملاحظة: تم تأثيث الشقة بذوق رفيع في إطار تجهيز منزلي احترافي للعرض. جميع الأثاث واللوحات والديكورات مخصصة حصراً للعرض، وسيتم إزالتها مجدداً بعد البيع.

تجري حالياً عملية التحويل إلى التدفئة المركزية. يمكن دفع تكاليف الأعمال بالكامل من الاحتياطيات. بعد الانتهاء، سيبقى نحو 25.000 يورو في الاحتياطيات.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في فايبلينغن-نوشتات. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع مرافق التسوق، إضافةً إلى المقاهي والمطاعم. كما تقع المؤسسات التعليمية، مثل المدرسة المتوسطة، والمدرسة الثانوية، والمدرسة الشاملة، وروضة الأطفال، في الجوار المباشر. علاوةً على ذلك، يتميّز الموقع بارتباط ممتاز بشبكة النقل العام.