Wohnzimmer
Waiblingen-Neustadt
Wohnzimmer
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Essbereich
Balkon
Bad
Küche
Küche
WC mit Dusche
Office
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Hausansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.175,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNota: questo appartamento è stato arredato professionalmente con mobili e decorazioni reali e fotografato da un fotografo: le immagini mostrate non sono rappresentazioni generate dall’IA, ma illustrano l’appartamento esattamente come si può visitare sul posto. I mobili sono destinati esclusivamente a fini illustrativi e saranno rimossi dopo la vendita dell’appartamento.
Questo appartamento luminoso e accogliente di 4 locali, situato al 2° piano di un condominio ben tenuto, offre una casa ideale per coppie, famiglie o single che apprezzano il comfort, lo stile e una buona posizione. L’appartamento si distingue per la disposizione degli ambienti ben studiata, le dotazioni moderne e la posizione centrale, con ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto.
Panoramica della disposizione degli ambienti:
Soggiorno: Ampio, inondato di luce e con accesso al balcone
Camera da letto: In posizione tranquilla, con spazio per un grande armadio
Camera dei bambini e studio: Utilizzabile in modo flessibile – ideale per la famiglia e il lavoro da casa
Bagno: Dallo stile contemporaneo, con vasca
WC aggiuntivo con doccia
Cucina: La moderna cucina componibile rimane completamente nell’immobile ed è pronta
per essere utilizzata subito – elettrodomestici inclusi.
Un vero valore aggiunto: non solo risparmiate i costi di acquisto,
ma anche i tempi di progettazione e installazione di una nuova cucina e potete iniziare subito dopo il trasloco.
Le spese condominiali mensili ammontano a soli 275 € (188 euro addebitabili agli inquilini).
I vostri punti di forza a colpo d’occhio:
Superficie abitabile: 79,44 m²
Locali: 4 (soggiorno, camera da letto e camera dei bambini/studio)
Balcone: Balcone esposto a sud, soleggiato e con vista panoramica
Bagno: Bagno con luce naturale
WC con doccia aggiuntiva
Pavimenti: Laminato nei locali giorno e notte, piastrelle in cucina e bagno
Cantina: Un locale cantina privato offre pratico spazio di deposito
L’appartamento è stato appena ristrutturato e si trova in condizioni eccellenti. Tutte le finestre sono con doppi vetri e contribuiscono a un buon bilancio energetico.
Sarò lieto di mostrarvi di persona questo appartamento speciale!
Nota: L’appartamento è stato arredato con gusto nell’ambito di un home staging professionale. Tutti i mobili, i quadri e le decorazioni servono esclusivamente alla presentazione e saranno rimossi dopo la vendita.
Attualmente è in corso il passaggio al teleriscaldamento. I lavori possono essere pagati interamente con le riserve. Al termine dei lavori rimarranno circa 25.000 euro nelle riserve.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Waiblingen-Neustadt. Tutte le possibilità di acquisto, così come caffè e ristoranti, sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche istituti scolastici come una scuola secondaria, un liceo, una scuola comprensiva e una scuola dell’infanzia si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, la posizione convince per gli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici.
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