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Waiblingen-Neustadt
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Essbereich
Balkon
Bad
Küche
Küche
WC mit Dusche
Office
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Hausansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 329.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 175,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRemarque : Cet appartement a été aménagé avec soin, avec de vrais meubles et des éléments de décoration, puis photographié par un photographe professionnel – les images présentées ne sont pas des représentations générées par l’IA, mais montrent l’appartement tel qu’il peut être visité sur place. Le mobilier sert uniquement à illustrer les lieux et sera retiré après la vente de l’appartement.
Cet appartement lumineux et accueillant de 4 pièces, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, offre un cadre de vie idéal aux couples, aux familles ou aux personnes seules qui apprécient le confort, le style et un bon emplacement. L’appartement séduit par son agencement bien pensé, ses équipements modernes et sa situation centrale, avec d’excellentes liaisons de transport.
Aperçu de la répartition des pièces :
Salon : Spacieux, baigné de lumière et donnant accès au balcon
Chambre : Au calme, avec suffisamment de place pour une grande armoire
Chambre d’enfant et bureau : Utilisation flexible – idéal pour la famille et le télétravail
Salle de bains : Aménagée dans un style contemporain, avec baignoire
WC supplémentaire avec douche
Cuisine : La cuisine équipée moderne reste intégralement dans le logement et est prête à être utilisée immédiatement – tous les appareils électroménagers sont inclus.
Un véritable avantage : vous économisez non seulement le coût d’achat,
mais aussi le temps consacré à la planification et à l’installation d’une nouvelle cuisine, et pouvez vous mettre à l’œuvre dès votre emménagement.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 275 € (dont 188 euros récupérables auprès du locataire).
Vos points forts en un coup d’œil :
Surface habitable : 79,44 m²
Pièces : 4 (salon, chambre et chambre d’enfant/bureau)
Balcon : Balcon ensoleillé exposé sud avec vue dégagée
Salle de bains : Salle de bains avec lumière naturelle
WC avec douche supplémentaire
Revêtements de sol : Parquet stratifié dans les pièces à vivre et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bains
Cave : Un espace de cave privatif offre un rangement pratique
L’appartement vient d’être rénové et se trouve dans un excellent état. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et contribuent à un bon bilan énergétique.
Je me réjouis de pouvoir vous faire découvrir cet appartement exceptionnel en personne !
Remarque : L’appartement a été aménagé avec goût dans le cadre d’un home staging professionnel. Tous les meubles, tableaux et éléments de décoration servent exclusivement à la présentation et seront retirés après la vente.
La conversion au chauffage urbain est actuellement en cours. Les travaux peuvent être entièrement financés par les provisions. Une fois les travaux terminés, il restera environ 25.000 euros dans les provisions.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Waiblingen-Neustadt. Tous les commerces ainsi que les cafés et restaurants sont facilement accessibles à pied. Des établissements scolaires tels qu’une Realschule, un lycée, une école polyvalente et une maternelle se trouvent également à proximité immédiate. De plus, le secteur séduit par son excellente desserte par les transports en commun.
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