Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 373 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 390 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1925 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 3.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,042.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Am Stadtpark in het mooie Winterhude gelegen, wacht hier een thuis op u dat vanbinnen veel rust en ruimtelijkheid uitstraalt. Op circa 373 m² woon- en gebruiksoppervlakte verbindt dit volledig gerenoveerde stadshuis uit de jaren 1920 historische charme met modern wooncomfort – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, flexibiliteit en veel woonkwaliteit.
Het huis verwelkomt u met een indrukwekkend trappenhuis met glas-in-lood-bovenlicht. De open woon- en eetruimte op de begane grond is lichtovergoten en hoogwaardig uitgerust – met maatwerk timmerwerk, centraal kookeiland en historische schuifdeuren. De open indeling en de plafondhoogte van meer dan 3,40m geven deze verdieping een bijzonder ruimtegevoel. Twee terrassen vergroten de woonruimte naar buiten toe en bieden zonnige plekken voor ontbijt of ontspannen middagen.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een balkon aan de tuinzijde beschikbaar. Een stijlvolle complete badkamer en een apart toilet vullen deze verdieping aan.
De uitgebouwde zolderverdieping vormt het hoogtepunt: een indrukwekkende studio met een plafondhoogte tot 4 m, zichtbare balken en een uitzonderlijk lichteffect. Ook op deze verdieping bevindt zich een douchebadkamer. Van hieruit bereikt u het privé dakterras – een toevluchtsoord boven de daken van de stad.
In het souterrain bevindt zich een apart 1-kamerappartement met eigen toegang en gebruik van de tuin – ideaal voor gasten, au pair of thuiswerk. Deze verdieping wordt aangevuld door extra gebruiksruimtes met daglichtvensters en veelzijdige gebruiksmogelijkheden bij een plafondhoogte van 2,50m.
De prachtig volgroeide tuin creëert een privé groene oase – beschut, rustig en perfect voor gezinsleven, ontspanning of gezellige avonden.
Uitvoering: pitchpine-vloeren, echt houten parket, natuurstenen badkamers, Dornbracht-armaturen, glad gestucte wanden, serveerlift, timmerwerk op maat. Volledige renovatie vanaf 2017/18 met hoogwaardige materialen. Open haard en serre mogelijk.
Geen courtage van particulier.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet u ter plekke ervaren.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Winterhude is een zeer gewilde stadswijk met veel water, cultuur en gastronomie tussen Stadtpark en Alster. Het wordt gekenmerkt door zijn vele statige oude gebouwen met prachtige jugendstilgevels. De mix van originele en ook exclusieve winkels, talrijke restaurants, gezellige kroegen en trendy bars maken Winterhude tot een begeerde woonwijk. Het Stadtpark met zijn talrijke vrijetijdsaanbiedingen en ook het planetarium bevinden zich praktisch direct voor de deur. Aan de Borgweg heeft u een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer. Populaire scholen zoals het Johanneum of de Heinrich-Hertz-Schule, kinderdagverblijven, artsen, bioscopen, theaters, de HTHC, de Mühlenkamp, de populaire Goldbek Markt en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de directe omgeving te voet bereikbaar.
Benadrukt moet bovendien de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Hamburg, het centraal station en de luchthaven van Hamburg. Alles is in minder dan 15 minuten met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar.
