Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 373 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 390 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1925 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 3.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,042.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Güzel Winterhude’de Stadtpark’ın yanında yer alan bu ev, iç mekânda büyük bir huzur ve ferahlık sunan bir yuva sizi bekliyor. Yaklaşık 373 m² konut ve kullanım alanına sahip, 1920’lerden kalma bu baştan aşağı yenilenmiş şehir evi, tarihî cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştiriyor – alanı, esnekliği ve yüksek yaşam değerini takdir eden aileler için ideal.
Ev sizi kurşun camlı üst ışıklığa sahip etkileyici bir merdiven boşluğuyla karşılıyor. Zemin kattaki açık plan oturma ve yemek alanı bol ışık alır ve yüksek kaliteli donatılmıştır – özel ölçü marangoz işleri, merkezî mutfak adası ve tarihî sürgülü kapılarla. Açık plan ve 3,40m’yi aşan tavan yüksekliği bu kata özel bir ferahlık hissi verir. İki teras yaşam alanını dışarıya taşır ve kahvaltı ya da keyifli öğleden sonraları için güneşli alanlar sunar.
Birinci normal katta üç geniş yatak odası ve bahçe tarafına bakan bir balkon bulunmaktadır. Şık bir tam banyo ve ayrı bir WC bu katı tamamlar.
Düzenlenmiş çatı katı öne çıkan bölümdür: 4 m’ye varan tavan yüksekliğine, görünür kirişlere ve olağanüstü ışık etkisine sahip etkileyici bir stüdyo. Bu katta ayrıca bir duş banyosu da yer alır. Buradan özel çatı terasına ulaşırsınız – şehrin çatılarının üzerinde bir sığınak.
Souterrain’de ayrı girişe ve bahçe kullanımına sahip 1 odalı müstakil bir daire bulunmaktadır – misafirler, au pair veya home office için ideal. Bu kat, 2,50m tavan yüksekliğinde gün ışığı alan pencerelere sahip ek kullanım alanları ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla tamamlanmaktadır.
Güzelce oturmuş bahçe, korunaklı, sakin ve aile yaşamı, dinlenme ya da sosyal akşamlar için mükemmel özel yeşil bir vaha oluşturur.
Donanım: Pitchpine zeminler, masif ahşap parke, doğal taş banyolar, Dornbracht armatürler, pürüzsüz sıvalı duvarlar, yemek asansörü, marangoz yapımı gömme mobilyalar. Yüksek kaliteli malzemelerle 2017/18’den itibaren baştan aşağı yenileme. Şömine ve kış bahçesi mümkündür.
Komisyonsuz, özel satış.
Şimdi görüşme randevunuzu ayarlayın – bu evi yerinde deneyimlemelisiniz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Winterhude, Stadtpark ile Alster arasında çok su, kültür ve gastronomi sunan, çok talep gören bir semttir. Semt, muhteşem Jugendstil cepheli çok sayıda görkemli eski binasıyla karakterizedir. Özgün ve aynı zamanda seçkin mağazaların, çok sayıda restoranın, rahat meyhanelerin ve popüler barların karışımı, Winterhude’yi aranan bir yaşam bölgesi haline getirir. Çok sayıda boş zaman imkânı sunan Stadtpark ile Planetarium neredeyse kapınızın önündedir. Borgweg’de toplu taşıma bağlantınız mükemmeldir. Johanneum veya Heinrich-Hertz-Schule gibi popüler okullar, anaokulları, doktorlar, sinemalar, tiyatrolar, HTHC, Mühlenkamp, popüler Goldbek Markt ve günlük ihtiyaçların tüm tesisleri yürüme mesafesinde hemen yakın çevrede ulaşılabilir.
Ayrıca Hamburg şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve Hamburg Havalimanı’na merkezi konumu da vurgulanmalıdır. Her şey araçla veya toplu taşıma ile 15 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.
