| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.059,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne woning van ca. 84 qm op de 2e verdieping met 4 kamers heeft in 2014 al een renovatie en modernisering ondergaan; onlangs zijn bovendien alle deuren en plinten evenals de elektrische installatie vernieuwd. Ook de schilderwerkzaamheden door een gespecialiseerd bedrijf aan wanden en plafonds mogen niet onvermeld blijven. Deze woning biedt haar nieuwe eigenaren dus een instapklare, aantrekkelijke en bijzonder mooi gelegen nieuwe thuisbasis of een beleggingsobject. De keuken is zo goed als nieuw en uitgerust met veel extra’s, en ook de complete badkamer met raam, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine laat niets te wensen over. Het aparte toilet is een mooi, eveneens modern gastentoilet. De kunststof ramen met isolerende beglazing behoren evenals het balkon op het zuiden tot de voorzieningen. Praktische inbouwkasten aan de achterzijde van de hal vergemakkelijken het opbergen van stofzuiger en dergelijke, en daarnaast bieden een kelderruimte en een aandeel in de zolderberging extra bergruimte.
Moderne inrichting, hoogwaardige ingerichte keuken, moderne complete badkamer met raam en gastentoilet, naast de slaapkamer nog twee kamers die als kinder-, werk- en/of gastenkamer kunnen worden gebruikt, evenals een kelder en een aandeel in de zolderruimte.
Belangrijke details:
Adres: 22149 Hamburg-Rahlstedt, Am Sooren
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak: 84 qm
Verdieping: 2e verdieping
Oriëntatie: Zuid
Woonlasten: € 520,-/maand
Verwarming: olie
Energieverbruikswaarde EnEV: 175,0 (F) kWh(m2*a)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In dit deel van Rahlstedt, aan de straat Am Sooren, voelt u zich helemaal thuis. U woont aan de rand van het natuurreservaat Stapelfelder Moor; een manege ligt om de hoek. Met de bus bent u in ca. 10 min. in het centrum van Rahlstedt, bij het nieuwe ZOB en het station, vanwaar u met de R10 in ca. 12 min. in het centrum van Hamburg, bij het centraal station, bent. Het centrum van Rahlstedt biedt echter ook alles voor de dagelijkse behoeften; het winkelcentrum Rahlstedt Center met mooie winkels, diverse horeca- en fitnessmogelijkheden; in de voetgangerszones banken, artsen van alle specialismen en de weekmarkt met verse, regionale producten tweemaal per week, op woensdag en zaterdag, evenals op donderdag een biologische markt. In de omgeving zijn sportverenigingen van allerlei aard en het moderne gecombineerde binnen- en buitenzwembad. Alle schooltypen en kinderdagverblijven zijn uiteraard ook ruim voorhanden en op korte afstand bereikbaar. Automobilisten bereiken de opritten naar de A1 en A24 in slechts enkele minuten rijden, en voor een uitstapje naar de Oostzee heeft u vanaf hier daadwerkelijk slechts ca. 30 minuten nodig.
389.000 € !WACHTLIJST!:Licht 4-kamerappartement met uitzicht op het park, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Alt-Rahlstedt22149 Hamburg / Rahlstedt
395.000 € Lichtdoorstraald wonen met zonnig terras op het westen en uitzicht op het groen22589 Hamburg
569.000 € Zonder makelaarscourtage - Zonnige maisonnette met 4 kamers op een volledige verdieping, HH-Wohldorf-Ohlstedt22397 Hamburg
