Beispielbild eines Kellers
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1799 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 167 € |
| Totale huur | 2116 € |
| Deposito | 5397€ |
| Prijs per m2 | 25,19 €/m² |
Modern wonen in een nieuw te ontwikkelen woonwijk – eerste bewoning!
Dit hoogwaardige nieuwbouwappartement met 3 kamers bevindt zich op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex in de nieuwe woonwijk van Hamburg-Rothenburgsort. Met een woonoppervlakte van 83,4 m², een doordachte indeling en hoogwaardige voorzieningen biedt het een comfortabele thuisbasis.
Het middelpunt van het appartement is de ruime, open woon-, eet- en kookruimte. Grote ramen tot aan de vloer zorgen voor lichte, zonnige vertrekken en creëren een aangename woonsfeer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten.
De moderne inbouwkeuken wordt vóór de intrek nieuw geïnstalleerd en is onder andere voorzien van een vaatwasser.
Naast de ruime slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar, die ideaal is als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
De stijlvolle badkamer overtuigt met een inloopdouche en een ligbad. Het appartement beschikt bovendien over een apart gastentoilet.
Een praktische bijkeuken biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.
Een lift bevindt zich direct voor het appartement en zorgt voor een comfortabele toegang. Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderruimte van ca. 5,2 m² en een aparte fietsenkelder. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt vast onderdeel uit van de huurovereenkomst en wordt mee verhuurd voor € 130 per maand. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om deze achteraf uit te rusten met een laadstation voor elektrische of hybride voertuigen.
✔ eerste bewoning
✔ oplevering en geplande intrek per 01.12.2026 (eventueel per 01.01.2027)
✔ 83,4 m² woonoppervlakte
✔ 3 kamers
✔ royale open woon-, eet- en kookruimte
✔ nieuwe inbouwkeuken inclusief vaatwasser
✔ zonnig balkon
✔ kamerhoge ramen met veel daglicht
✔ vloerverwarming in alle woonruimtes
✔ moderne badkamer met gelijkvloerse douche en bad
✔ apart gastentoilet
✔ bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
✔ lift direct voor het appartement
✔ eigen kelderruimte (ca. 5,2 m²)
✔ afzonderlijke fietsenkelder
✔ stadsverwarming
✔ energiezuinig gebouw KfW 55 EE
✔ parkeerplaats in de ondergrondse garage
✔ voorbereiding voor E-laadstation bij de parkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in het nieuw ontwikkelde woonkwartier in Hamburg-Rothenburgsort en combineert stedelijk leven met hoge woonkwaliteit.
Direct in het kwartier bevinden zich meerdere speelplaatsen, zodat gezinnen profiteren van korte afstanden. Kinderdagverblijven, crèches en scholen zijn comfortabel te voet bereikbaar. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
De locatie overtuigt bovendien door haar uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Hamburg, de HafenCity, de Elbbruggen en talrijke recreatiegebieden in de buurt zijn in enkele minuten bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op bus, S- en U-Bahn en de snelwegen is het appartement zowel geschikt voor forenzen als voor gezinnen.
2590 € Tijdelijk wonen – Ruim, volledig gerenoveerd appartement met terras22453 Hamburg
2018 € Direct betrekken en je thuis voelen: gerenoveerd appartement met 4 kamers en TERRAS op een rustige locatie22559 Hamburg– Rissen
1365 € VOLLEDIG GERENOVEERD: Mooi appartement met 2 kamers, BALKON en ingerichte keuken in het centrum van Schnelsen22457 Hamburg– Schnelsen
