| Woonkamer ca. | 56 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 146.883 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.617,77 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-8001 - Verpleegappartement als kapitaalbelegging in de mooie Oberlausitz
Op slechts enkele honderden meters van de oever van het Bärwalder Meer bevindt zich in een rustige locatie, omzoomd door oude bomen, de residentie Sonnenhof. Het complex biedt 64 permanente zorgplaatsen in appartementen, verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en de zolderverdieping. Het aangegeven appartement is slechts één van nog ca. 40 beschikbare. Voor een gedetailleerd overzicht kunt u gerust contact met ons opnemen!
Nu al aan later denken! Met de mogelijkheid tot later zelfgebruik bijzonder interessante feiten voor kapitaalbeleggers:
- aanvankelijke huur-rendement van ca. 3,8 %* p.a., gebaseerd op de koopprijs
- vast verhuurd voor 20 jaar (sinds juli 2022)
- indexering: vanaf het 3e jaar 10 % / 80 %, basisjaar 2015 = 100
- afschrijving: 2 % van de bouwkosten over 50 jaar
- eerste huurbetaling direct na betaling van de koopprijs, momenteel 465,13 € per maand
Het hier aangeboden (voorbeeld-)appartement is ca. 56 m² groot, licht en met aantrekkelijke kleuren vormgegeven. Uiteraard beschikken alle eenheden over een eigen, aparte badkamer met douche, wastafel en wc. Het architectonisch aantrekkelijke gebouw biedt in totaal een hoogwaardige leef- en woonkwaliteit. Alle delen van het huis zijn ingericht met het oog op senioren. De buitenruimte is parkachtig aangelegd. Langs de wandelpaden nodigen zitplaatsen uit om buiten te verblijven. Liefdevol aangelegde groenvoorzieningen bieden rust en ontspanning. Daarnaast bieden ook balkons de gelegenheid om naar de frisse lucht te gaan. Maak gebruik van de 360°-rondleiding in de brochure en overtuig uzelf!
Voor dit pand, verwarmd met een gasverwarming, hebben wij een energiebehoeftecertificaat, geldig tot 27.09.2028. De energiebehoefte is opgegeven als 51,8 kWh/(m²*a), dit komt overeen met energie-efficiëntieklasse B.
Nadere informatie ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
