Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 255 m² |
|---|
| Property Area | 620 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,941.18 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Dit volledig verhuurde meerfamiliehuis werd van 1999 tot 2000 professioneel kern gerenoveerd. Alle metselwerken werden gerenoveerd of vernieuwd. Het dakwerk werd volledig nieuw opgebouwd. Alle deuren en ramen evenals technische installaties zijn gemoderniseerd. De meest recente schilderbeurt van het huis vond plaats in september 2025. Elke woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ca. 85 m2. Vooral opmerkelijk zijn de esthetische badkamers. De woning op de begane grond heeft een terras en een aandeel in de tuin. De twee bovenste woningen kregen een balkonuitbouw. Elke woning wordt voorzien van een gas-verwarming per etage met eigen meter.
Een huurverhoging naar 29.808,- € jaarlijkse netto-kale huur (17,7-voudig, 5,6 %) lijkt per 01.11.2026 mogelijk.
Op het perceel zijn onder meer een mooie tuin en parkeerplaatsen voor personenauto's aangelegd, waarvoor geen huur wordt betaald.
Voor de aanhoudende vraag naar woningen in de Berlijnse omgeving is dit fraaie beleggingspand een topinvestering.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.