Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 255 m² |
|---|
| Property Area | 620 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,941.18 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Tamamen kiralanmış bu çok aileli ev 1999 ile 2000 yılları arasında profesyonelce komple yenilenmiştir. Tüm duvarlar yenilenmiş veya değiştirilmiştir. Çatı konstrüksiyonu tamamen yeniden yapılmıştır. Tüm kapılar ve pencereler ile teknik tesisatlar modernize edilmiştir. En son dış cephe boyası Eylül 2025’te yapılmıştır. Her daire yaklaşık 85 m2 büyüklüğünde, çekici bir kullanım alanı sunmaktadır. Özellikle estetik banyolar dikkat çekmektedir. Zemin kattaki dairenin bir terası ve bahçe payı vardır. Üstteki iki daireye balkon eklentisi yapılmıştır. Her daireye kendi sayacı olan bir gaz daire tipi ısıtma sistemi hizmet vermektedir.
29.808,- € yıllık net soğuk kira tutarına (17,7 kat, %5,6) 01.11.2026 itibarıyla kira artışı mümkün görünmektedir.
Parsel üzerinde diğerlerinin yanı sıra güzel bir bahçe ve kira ödenmeyen oto park yerleri bulunmaktadır.
Berlin çevresinde konutlara yönelik sürekli talep için bu güzel gelir getiren bina birinci sınıf bir yatırımdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.