Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 255 m² |
|---|
| Property Area | 620 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,941.18 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Ten całkowicie wynajęty dom wielorodzinny został w latach 1999 do 2000 profesjonalnie poddany kapitalnemu remontowi. Wszystkie mury zostały odnowione lub wymienione. Konstrukcja dachu została całkowicie nowo wykonana. Wszystkie drzwi i okna oraz instalacje techniczne zostały zmodernizowane. Ostatnie malowanie domu miało miejsce we wrześniu 2025. Każde mieszkanie oferuje atrakcyjną powierzchnię mieszkalną o wielkości ok. 85 m2. Na uwagę zasługują przede wszystkim estetyczne łazienki. Mieszkanie na parterze ma taras i udział w ogrodzie. Dwa górne mieszkania otrzymały dobudowane balkony. Każde mieszkanie jest zasilane przez gazowe ogrzewanie indywidualne z własnym licznikiem.
Podwyżka czynszu do 29.808,- € rocznego czynszu netto bez kosztów ogrzewania (17,7-krotność, 5,6 %) wydaje się możliwa od 01.11.2026.
Na działce urządzono m.in. ładny ogród oraz miejsca parkingowe dla samochodów, za które nie są pobierane czynsze.
Dla stałego zapotrzebowania na mieszkania w berlińskiej aglomeracji ten piękny budynek dochodowy jest topową inwestycją.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.