Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 255 m² |
|---|
| Property Area | 620 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,941.18 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
هذا المبنى السكني متعدد العائلات، والمُؤجَّر بالكامل، خضع بين عامي 1999 و2000 لتجديد شامل محترف من الأساس. جرى ترميم أو تجديد جميع أعمال البناء. كما أُعيد إنشاء هيكل السقف بالكامل من جديد. وتم تحديث جميع الأبواب والنوافذ وكذلك الأنظمة التقنية. وقد تم آخر طلاء للمنزل في سبتمبر 2025. توفر كل شقة مساحة سكنية جذابة تبلغ حوالي 85 m2. وتستحق الحمامات الجمالية اهتمامًا خاصًا. تحتوي شقة الطابق الأرضي على تراس وحصة من الحديقة. أما الشقتان العلويتان فقد أضيفت إليهما شرفة. وتُزوَّد كل شقة بتدفئة غاز مستقلة مع عداد خاص بها.
يبدو أن رفع الإيجار إلى 29.808,- € صافي الإيجار السنوي البارد (17,7-fold, 5,6 %) ممكن اعتبارًا من 01.11.2026.
في العقار، توجد من بين أمور أخرى حديقة جميلة ومواقف للسيارات، ولا تُدفع عنها أي إيجارات.
وبالنظر إلى الطلب المستمر على الشقق في ضواحي برلين، فإن هذا المبنى الاستثماري الجميل يُعد استثمارًا ممتازًا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.