Alles onder één dak! Bungalow met aanbouw in boerderijstijl! Top centraal in Niederziehr

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom bij dit unieke aanbod met potentieel: een vrijstaande bungalow met aanbouw van een boerderij, die perfect geschikt is voor gezinnen en stellen, evenals als gelijkvloerse seniorenwoning. Met een praktische indeling van de 5 vertrekken in de bungalow plus badkamer en een solide basisconstructie biedt dit huis alles wat u zich voor een gezellig thuis wenst. Het huis is steeds goed onderhouden en in goede staat gehouden.
Zo zijn de ramen in 1998/1999 allemaal hoogwaardig vernieuwd voor omgerekend ca. 30.000 EUR, en is het platte dak in 2018 volledig gerenoveerd: afgedicht/verlijmd voor enkele duizenden euro's.
In 2022 werd een nieuwe voordeur geplaatst voor ca. 3.500 EUR.

De royale woonruimtes creëren een uitnodigende sfeer. De solide bouwwijze zorgt voor een duurzame en comfortabele woonkwaliteit.

Extra bergruimte vindt u in de oude boerderij.
Hier vindt u 3-4 verdere vertrekken over twee verdiepingen.
De ca. 35 m² gebruiksoppervlakte in de boerderij komt erbij.
Niederzier - een gemoedelijke stadswijk die de perfecte middenweg tussen stad en natuur biedt. Deze locatie ligt op slechts enkele minuten van de snelweg en belooft de ideale mix van stedelijk comfort en landelijke idylle.

In de dagelijkse behoeften wordt hier moeiteloos voorzien: supermarkten, artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen zich verheugen over het grote aantal onderwijsvoorzieningen; van kinderdagverblijven en basisscholen tot middelbare scholen is alles aanwezig. Zelfs universiteiten zijn voor studenten probleemloos bereikbaar.

Voor vrijetijdsbesteding zijn er talrijke mogelijkheden: het centrum van Niederzier nodigt uit om te winkelen en te ontspannen, terwijl de dichtstbijzijnde stad op een steenworp afstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde halte en de oprit naar de snelweg zijn snel te bereiken.

Ontdek deze aantrekkelijke locatie in Niederzier en profiteer van de perfecte combinatie van dagelijks comfort en verbondenheid met de natuur.
Welkom in uw mogelijke nieuwe thuis! Een prachtige bungalow uit bouwjaar 1958 met een charmante aanbouw van een boerderij uit 1915 wacht op u. De bungalow biedt circa 130,28 m² woonoppervlakte, terwijl de boerderij bovendien 35m² ruimte voor hobby's biedt.

Een grote binnenplaats en een garage behoren tot dit perceel, dat door veel natuur wordt omgeven. De aansluiting op de snelweg ligt op slechts op ongeveer 5 minuten afstand en de buurt is uiterst aangenaam. In de bungalow wachten u 5,5 kamers, waaronder een ruime woonkamer, een woonkeuken, een aparte eetkamer of een extra slaapkamer, evenals een badkamer met bad en douche en de twee reguliere slaapkamers.

Het dak van de bungalow is enkele jaren geleden vernieuwd; op de boerderij liggen robuuste kleidakpannen. De ramen dateren uit de jaren negentig en zorgen voor voldoende daglicht in de kamers.

Locatie