Tout sous un même toit ! Bungalow avec extension de ferme ! Emplacement central privilégié à Niederziehr

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans cette offre unique à fort potentiel : un bungalow indépendant avec extension de ferme, parfaitement adapté aux familles et aux couples, ainsi qu’à une résidence de plain-pied pour personnes âgées. Avec une répartition fonctionnelle des 5 pièces du bungalow, plus une salle de bains, et une structure solide, cette maison offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour un intérieur chaleureux. La maison a toujours été régulièrement entretenue et maintenue en bon état.
Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées en 1998/1999 par des modèles de haute qualité, pour l’équivalent d’environ 30.000 EUR, et le toit plat a également été entièrement rénové en 2018 : étanchéifié/collé pour quelques milliers d’euros.
En 2022, une nouvelle porte d’entrée a été installée pour environ 3.500 EUR.

Les espaces de vie généreux créent une atmosphère accueillante. La construction solide garantit une qualité de vie durable et confortable.

Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans l’ancienne ferme.
Vous y trouverez 3 à 4 pièces supplémentaires sur deux niveaux.
Les quelque 35 m² de surface utile de la ferme s’y ajoutent.
Niederzier — un quartier bourgeois offrant le compromis idéal entre ville et nature. Situé à seulement quelques minutes de l’autoroute, cet emplacement promet un mélange idéal de confort urbain et d’idylle rurale.

Les besoins quotidiens sont facilement couverts ici : supermarchés, médecins et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les familles avec enfants peuvent se réjouir du grand nombre d’établissements scolaires : des jardins d’enfants aux écoles primaires et secondaires, tout est présent. Même les universités sont facilement accessibles aux étudiants.

Pour les loisirs, de nombreuses possibilités s’offrent à vous : le centre de Niederzier invite à flâner et à s’attarder, tandis que la ville voisine se trouve à deux pas. La desserte est excellente : l’arrêt le plus proche ainsi que l’accès à l’autoroute sont rapidement accessibles.

Découvrez cet emplacement attrayant à Niederzier et profitez de la parfaite combinaison entre confort quotidien et proximité de la nature.
Bienvenue dans votre potentiel nouveau chez-vous ! Un magnifique bungalow construit en 1958, avec une charmante extension de ferme datant de 1915, vous attend. Le bungalow offre environ 130,28 m² de surface habitable, tandis que la ferme propose 35m² supplémentaires pour vos loisirs.

Une grande cour intérieure ainsi qu’un garage font partie de cette propriété, entourée de beaucoup de nature. L’accès à l’autoroute se trouve à seulement à environ 5 minutes et le voisinage est extrêmement agréable. Le bungalow vous offre 5,5 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine habitable, une salle à manger séparée ou une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, en plus des deux chambres habituelles.

Le toit du bungalow a été rénové il y a seulement quelques années ; la ferme est couverte de robustes tuiles en terre cuite. Les fenêtres datent des années 1990 et assurent suffisamment de lumière du jour dans les pièces.

Emplacement