Tutti sotto lo stesso tetto! Bungalow con ampliamento di casa colonica! In posizione centrale privilegiata a Niederziehr

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti in questa offerta unica e ricca di potenziale: un bungalow indipendente con ampliamento di casa colonica, perfettamente adatto a famiglie e coppie, nonché come abitazione per anziani senza barriere. Grazie a una razionale distribuzione degli ambienti, con 5 locali nel bungalow più il bagno, e a una solida struttura di base, questa casa offre tutto ciò che si può desiderare per una confortevole abitazione. La casa è stata costantemente curata e mantenuta in buone condizioni.
Pertanto, nel 1998/1999 tutte le finestre sono state rinnovate con materiali di alta qualità per un valore equivalente di circa 30.000 EUR; inoltre, nel 2018 il tetto piano è stato completamente ristrutturato: impermeabilizzato e sigillato per alcune migliaia di euro.
Nel 2022 è stata installata una nuova porta d'ingresso per circa 3.500 EUR.

Gli ampi ambienti abitativi creano un'atmosfera accogliente. La solida costruzione garantisce una qualità abitativa durevole e confortevole.

Ulteriore spazio di deposito si trova nella vecchia casa colonica.
Qui troverete 3-4 ulteriori locali distribuiti su due piani.
I circa 35 mq di superficie utile della casa colonica si aggiungono.
Niederzier, un quartiere di stampo borghese, offre il perfetto equilibrio tra città e natura. Situata a pochi minuti dall'autostrada, questa posizione promette la combinazione ideale di comfort urbano e idillio rurale.

Le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte: supermercati, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie con bambini possono contare su numerose strutture scolastiche: sono presenti asili, scuole primarie e scuole secondarie. Anche le università sono facilmente raggiungibili dagli studenti.

Per il tempo libero sono disponibili numerose possibilità: il centro di Niederzier invita a passeggiare e trattenersi, mentre la città più vicina è a due passi. I collegamenti sono eccellenti: la fermata più vicina e l'accesso all'autostrada sono rapidamente raggiungibili.

Scoprite questa attraente posizione a Niederzier e approfittate del perfetto connubio tra comfort quotidiano e vicinanza alla natura.
Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa! Vi attende un bellissimo bungalow costruito nel 1958 con un affascinante ampliamento di casa colonica del 1915. Il bungalow offre circa 130,28 m² di superficie abitabile, mentre la casa colonica offre ulteriori 35m² di spazio per gli hobby.

Un ampio cortile interno e un garage fanno parte di questa proprietà, circondata da molta natura. L'accesso all'autostrada dista solo a circa 5 minuti di distanza e il vicinato è estremamente piacevole. Nel bungalow vi attendono 5,5 locali, tra cui un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo separata o un’ulteriore camera da letto, nonché un bagno con vasca e doccia e le due camere da letto regolari.

Il tetto del bungalow è stato rinnovato solo alcuni anni fa; sulla casa colonica si trovano robuste tegole in argilla. Le finestre risalgono agli anni Novanta e garantiscono sufficiente luce naturale negli ambienti.

Posizione