Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,051.72 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dit gemoderniseerde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 58 m² biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers die waarde hechten aan een reeds verhuurd object met doorlopende huurinkomsten. Het appartement is sinds 2024 betrouwbaar verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 750,00 €. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 150,00 €, waardoor de totale warme huur 900,00 € bedraagt.
De woonoppervlakte is verdeeld over drie goed ingedeelde kamers, die een functionele en praktische indeling bieden. De in het kader van de modernisering uitgevoerde maatregelen geven het appartement een eigentijdse uitstraling en zorgen voor een verzorgde algemene indruk.
Een bijzonder kenmerk van de uitrusting is het balkon op het westen, dat de woonruimte uitbreidt en de bewoners een aantrekkelijke mogelijkheid biedt om tijd buiten door te brengen. Het verhoogt het wooncomfort en draagt bovendien bij aan de aantrekkelijkheid van het appartement.
De badkamer met daglicht beschikt over een raam, dat zorgt voor natuurlijke verlichting en goede ventilatiemogelijkheden. Hierdoor ontstaat een lichte en aangename sfeer.
Al met al betreft het een verzorgd eigendomsappartement dat dankzij de solide uitrusting, het aanwezige balkon en de betrouwbare verhuur een aantrekkelijke kans voor beleggers vormt.
Opmerking: Bij aankoop zijn wij volgens § 2 lid 1 nr. 10 GwG (Duitse antiwitwaswet) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.