Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,051.72 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Yaklaşık 58 m² oturma alanına sahip bu modernize edilmiş 3 odalı daire, halihazırda kirada olan ve düzenli kira geliri sağlayan bir gayrimenkule değer veren yatırımcılar için ilginç bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire 2024’ten beri güvenilir şekilde kiradadır ve aylık 750,00 € net kira geliri elde etmektedir. Aylık yan giderler 150,00 € olup, toplamda 900,00 € brüt kira oluşmaktadır.
Oturma alanı, işlevsel ve günlük kullanıma uygun bir oda düzeni sunan üç iyi planlanmış odaya dağılmaktadır. Modernizasyon kapsamında yapılan çalışmalar daireye çağdaş bir görünüm kazandırmakta ve bakımlı bir genel izlenim sağlamaktadır.
Öne çıkan bir donanım özelliği, oturma alanını genişleten ve sakinlere açık havada vakit geçirmek için cazip bir imkân sunan batı yönüne bakan balkondur. Bu, yaşam konforunu artırır ve dairenin cazibesine ayrıca katkıda bulunur.
Gün ışığı alan banyo, doğal aydınlatma ve iyi havalandırma imkânı sağlayan bir pencereye sahiptir. Böylece aydınlık ve hoş bir atmosfer oluşur.
Genel olarak, sağlam donanımı, mevcut balkonu ve güvenilir kiracılığıyla yatırımcılar için cazip bir fırsat sunan bakımlı bir kat mülkiyeti dairesidir.
Not: Bir satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını hazırlamakla yükümlüyüz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.