Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,051.72 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
هذه الشقة المحدثة من 3 غرف بمساحة معيشة تبلغ حوالي 58 م² توفر فرصة استثمارية مثيرة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري، والذين يقدّرون عقارًا مؤجرًا بالفعل مع دخل إيجار مستمر. الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ 2024 وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا قدره 750,00 €. تبلغ تكاليف التشغيل الشهرية 150,00 €، وبذلك يكون الإيجار الشهري الإجمالي 900,00 €.
تتوزع مساحة المعيشة على ثلاث غرف ذات توزيع جيد، توفر تقسيمًا وظيفيًا ومناسبًا للاستخدام اليومي. وقد منحت الإجراءات التي نُفذت ضمن أعمال التحديث الشقة مظهرًا عصريًا وتضمن انطباعًا عامًا محافظًا عليه جيدًا.
من الميزات الخاصة في التجهيز شرفة باتجاه غربي، التي توسع مساحة المعيشة وتوفر للسكان إمكانية جذابة لقضاء الوقت في الهواء الطلق. وهي تزيد من راحة السكن وتساهم أيضًا في جاذبية الشقة.
يحتوي حمام ضوء النهار على نافذة توفر إضاءة طبيعية وإمكانيات جيدة للتهوية. وبذلك تنشأ أجواء مشرقة ومريحة.
بشكل عام، يتعلق الأمر بشقة تمليك محافظة عليها جيدًا، وتُعد فرصة جذابة للمستثمرين بفضل تجهيزها المتين، والشرفة الموجودة، والتأجير الموثوق.
ملاحظة: في حالة الشراء، نحن ملزمون وفقًا لـ § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (قانون مكافحة غسل الأموال) بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.