Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,051.72 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Este apartamento de 3 habitaciones modernizado con una superficie habitable de aprox. 58 m² ofrece una interesante oportunidad de inversión para inversores que valoran una propiedad ya alquilada con ingresos por alquiler en curso. El apartamento está alquilado de forma fiable desde 2024 y genera un alquiler neto mensual de 750,00 €. Los gastos mensuales adicionales ascienden a 150,00 €, por lo que resulta un alquiler bruto de un total de 900,00 €.
La superficie habitable se distribuye en tres estancias bien distribuidas, que ofrecen una distribución funcional y práctica para el día a día. Las medidas realizadas en el marco de la modernización confieren al apartamento un aspecto contemporáneo y garantizan una impresión general cuidada.
Una característica especial del equipamiento es el balcón orientado al oeste, que amplía el espacio habitable y ofrece a los residentes una atractiva posibilidad de pasar tiempo al aire libre. Aumenta el confort de la vivienda y contribuye además al atractivo del apartamento.
El baño con luz natural dispone de una ventana, que garantiza una iluminación natural y buenas posibilidades de ventilación. De este modo se crea un ambiente luminoso y agradable.
En conjunto, se trata de un apartamento en propiedad bien cuidado que, por su equipamiento sólido, el balcón existente y el alquiler fiable, representa una atractiva oportunidad para inversores.
Aviso: En caso de compra, estamos obligados, de conformidad con el § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Ley de prevención del blanqueo de capitales), a realizar una copia de su documento de identidad.
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