Eén- tot tweegeneratiewoning met aanbouwen op een droomperceel van 1.250 m² met panoramisch uitzicht

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wij bieden u hier een droomachtig mooi landgoed bestaande uit een hoofdgebouw (bestaand) BJ 1958, dat in 1979 door een aanbouw (EG / KG) werd uitgebreid en in 1989 bovendien werd opgetrokken (DG).
Deze indeling biedt de ideale basis voor de verwezenlijking van een meer-generatieconcept en voldoende ruimte voor het grote gezin.
Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 1250 m² met een absoluut panoramisch uitzicht in Einbeck OT Erzhausen.
De woning inclusief aanbouw beschikt over een woonoppervlakte van ca. 215 m² plus volledige onderkeldering inclusief een zelfstandig woongedeelte voor woondoeleinden in de aanbouw.
U betreedt het hoofdgebouw / bestaande gedeelte op de begane grond via een zijdelingse entree met praktische tochtportaal, de keuken met houtkachel, de woonkamer met directe toegang tot het terras inclusief overdekte zitplaats buiten, een slaap-/gasten- kamer met houtkachel, een badkamer met ligbad, een verdere hal evenals een verdere badkamer met douche en de 2e keuken inclusief hoogwaardige inbouwkeuken, inbegrepen in de koopprijs.
Op de begane grond sluit direct aan het bestaande gebouw verdere woonruimte aan in de vorm van een trappenopgang, de grote, lichtovergoten woonkamer inclusief toegang tot het zonnebalkon met panoramisch uitzicht.
In het bestaande gebouw bereikt u via een massieve lichtbouwtrap van hout de bovenverdieping / zolderverdieping met centrale hal, gastentoilet, 3 slaap-/kinderkamers, nog een gastenkamer / doorgangskamer naar de aanbouw, evenals een praktische bijkeuken.
De aanbouw op de bovenverdieping / zolderverdieping werd uitgebreid met een droomachtige, lichtovergoten woonkamer / dakstudio met directe toegang tot het 2e zonnebalkon / de loggia.
De zolderverdieping beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde nokzolder en een eveneens geïsoleerd plafond.
De kelderverdieping van de aanbouw werd voorzien van een aparte, praktische 2e toegang en ontsluit een centrale hal, een comfortabele gastenkamer (gebruiksoppervlakte voor woondoeleinden) evenals een gezellige doucheruimte + voorraadkamer.
Via een massieve lichtbouwtrap van hout bereikt u de woonruimte op de begane grond en de bovenverdieping / zolderverdieping van de aanbouw.
Het hoofdgebouw herbergt in de kelderverdieping in totaal 3 voorraadkelders, een praktische wasruimte met directe toegang tot de binnenplaats.
Buiten overtuigt het geheel met een grote garage, evenals een kleine garage / fietsenstalling BJ 1973 met mechanische kantel-/vleugeldeuren + praktische werkplaatsaanbouw.
Verder bevindt zich op het terrein een ander massief bijgebouw / tuinhuis met kasaanbouw en klein terras / zitplaats buiten.
Bovendien Op het perceel staat bovendien nog een groot, massief houten huis / tuinhuis met betonnen fundering, direct aan het eerder genoemde terras.
Het volledig omheinde perceel met fraai aangelegde tuin blinkt uit met 4 tot 5 parkeerplaatsen op de grote binnenplaats en een klein extra tuinhuis bij de oprit van het object.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit prachtig mooie woonensemble met ruimte voor het grote gezin?
Maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak bij de woning.

Locatie