Casa unifamiliare o bifamiliare con annessi su un terreno da sogno di 1.250 m² con vista panoramica

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Vi offriamo qui una proprietà da sogno, composta da una casa principale (edificio esistente) costruita nel 1958, ampliata nel 1979 con un’estensione (piano terra / piano interrato) e ulteriormente sopraelevata nel 1989 (mansarda).
Questa suddivisione offre la base ideale per realizzare un progetto abitativo multigenerazionale, nonché spazio sufficiente per una famiglia numerosa.
L’immobile si trova su un’opulenta proprietà di 1250 m² con vista panoramica assoluta a Einbeck, frazione di Erzhausen.
La casa, inclusa l’estensione, dispone di una superficie abitabile di circa 215 m², oltre a un piano interrato completamente sviluppato, inclusa una zona per ospiti indipendente a uso abitativo nell’ampliamento.
Si accede alla casa principale / edificio esistente al piano terra attraverso un ingresso laterale con pratico vestibolo, alla cucina con stufa a legna, al soggiorno con accesso diretto alla terrazza, inclusa una zona esterna coperta, a una camera da letto / camera per gli ospiti con stufa a camino, a un bagno con vasca, a un ulteriore disimpegno, nonché a un altro bagno con doccia e alla seconda cucina, inclusa la cucina componibile di alta qualità compresa nel prezzo d’acquisto.
Al piano terra, all’edificio esistente si collega direttamente ulteriore spazio abitativo sotto forma di una scala, del grande soggiorno luminoso, incluso l’accesso al balcone soleggiato con vista panoramica.
Nell’edificio esistente si raggiunge il piano superiore / mansarda attraverso una solida scala in legno di tipo leggero, con un corridoio centrale, WC per gli ospiti, 3 camere da letto / camere per bambini, un’ulteriore camera per gli ospiti / camera di passaggio verso l’ampliamento, nonché un pratico locale tecnico.
L’ampliamento al piano superiore / mansarda è stato arricchito da un magnifico soggiorno / studio mansardato luminoso, con accesso diretto al 2° balcone soleggiato / loggia.
La mansarda dispone inoltre di un sottotetto completamente isolato e di un solaio intermedio anch’esso isolato.
Il piano interrato dell’ampliamento è stato dotato di un pratico 2° accesso separato e comprende un corridoio centrale, una confortevole camera per gli ospiti (superficie utile a uso abitativo), nonché un accogliente bagno con doccia + ripostiglio.
Attraverso una solida scala in legno di tipo leggero si accede agli spazi abitativi al piano terra e al piano superiore / mansarda dell’ampliamento.
La casa principale ospita al piano interrato complessivamente 3 cantine per le provviste, una pratica lavanderia con accesso diretto al cortile interno.
All’esterno, il complesso convince con un ampio garage, nonché un piccolo garage / ricovero per biciclette costruito nel 1973, con porte basculanti / a battente meccaniche + pratico ampliamento adibito a officina.
Inoltre, sulla proprietà si trova un ulteriore edificio accessorio massiccio / casetta per gli attrezzi con ampliamento a serra e una piccola terrazza / zona esterna.
In aggiunta la proprietà dispone inoltre di una 3ª grande casa in legno massiccio / casetta per attrezzi con fondamenta in cemento, direttamente accanto alla terrazza menzionata in precedenza.
La proprietà completamente recintata, con un giardino curato e progettato con grande attenzione, offre da 4 a 5 posti auto nell’ampio cortile interno, nonché un’ulteriore piccola casetta da giardino presso l’ingresso dell’immobile.

Abbiamo suscitato il Suo interesse per questo splendido complesso residenziale, ideale per una famiglia numerosa?
Allora fissi ancora oggi il Suo appuntamento personale per una visita dell’immobile.

Posizione