Maison individuelle ou bifamiliale avec annexes sur un terrain de rêve de 1.250 m² offrant une vue panoramique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Nous vous proposons ici une propriété d’une beauté exceptionnelle composée d’une maison principale (construction existante) construite en 1958, agrandie en 1979 par une extension (rez-de-chaussée / sous-sol), puis surélevée en 1989 (combles).
Cette configuration constitue une base idéale pour réaliser un concept intergénérationnel et offre suffisamment d’espace pour une grande famille.
Le bien se trouve sur un terrain opulent de 1250 m² offrant une vue panoramique absolue à Einbeck, quartier d’Erzhausen.
La maison d’habitation, extension comprise, dispose d’une surface habitable d’environ 215 m², ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant notamment un espace indépendant à usage d’habitation dans l’extension.
Vous entrez dans la maison principale / partie existante au rez-de-chaussée par une entrée latérale avec un sas pratique, donnant accès à la cuisine avec poêle à bois, au salon avec accès direct à la terrasse comprenant un espace extérieur couvert, à une chambre / chambre d’amis avec poêle-cheminée, à une salle de bains avec baignoire, à un autre dégagement ainsi qu’à une autre salle de bains avec douche et à la 2e cuisine équipée d’une cuisine aménagée haut de gamme incluse dans le prix d’achat.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire est directement attenant au bâtiment existant, sous la forme d’un escalier menant au grand salon baigné de lumière, avec accès au balcon ensoleillé offrant une vue panoramique.
Dans le bâtiment existant, un escalier en bois de construction légère et massive mène à l’étage supérieur / aux combles, avec un dégagement central, des toilettes invités, 3 chambres / chambres d’enfants, une autre chambre d’amis / pièce de passage vers l’extension, ainsi qu’un cellier pratique.
L’extension à l’étage supérieur / dans les combles a été agrandie par un magnifique salon / studio sous toiture baigné de lumière, avec accès direct au 2e balcon ensoleillé / à la loggia.
Les combles disposent en outre d’un comble supérieur entièrement isolé ainsi que d’un plancher intermédiaire également isolé.
Le sous-sol de l’extension a été doté d’un 2e accès séparé pratique et dessert un dégagement central, une confortable chambre d’amis (surface utile à usage d’habitation), ainsi qu’une agréable salle d’eau avec douche + un débarras.
Un escalier en bois de construction légère et massive mène à l’espace de vie du rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage supérieur / aux combles de l’extension.
La maison principale abrite au sous-sol 3 caves de stockage au total, une buanderie pratique avec accès direct à la cour intérieure.
À l’extérieur, l’ensemble séduit par un grand garage, ainsi qu’un petit garage / garage à vélos construit en 1973, doté de portes basculantes / à battants mécaniques + d’une extension d’atelier pratique.
La propriété comprend également un autre bâtiment annexe massif / abri de jardin avec extension en serre et petite terrasse / espace extérieur couvert.
En outre La propriété dispose également d’une 3e grande maison en bois massif / remise à outils avec fondations en béton, directement sur la terrasse mentionnée précédemment.
La propriété entièrement clôturée, avec son jardin aménagé avec soin, se distingue par ses 4 à 5 places de stationnement dans la grande cour intérieure ainsi que par une petite autre maison de jardin à l’entrée du bien.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cet ensemble résidentiel d’une beauté exceptionnelle, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel de visite du bien.

Emplacement