Gepubliceerd op 17/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 15000 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een aantrekkelijk bouwperceel in Leipzig, ideaal geschikt voor meerlaagse woningbouw.
Het perceel omvat ca. 15.000 m² en biedt een ontwikkelingspotentieel van in totaal ca. 10.000 m² netto woonoppervlak (verkoopbaar woonoppervlak).
Er is al een bouwvergunning voor ca. 2.500 m² woonoppervlak verleend, waardoor een onmiddellijke projectstart mogelijk is. Verdere plannen voor extra bouwfasen zijn eveneens beschikbaar.
De geplande woonconcepten zijn flexibel opgezet en maken zowel kleinere als grotere woningen mogelijk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenheden samen te voegen, waardoor een breed spectrum aan huur- en koop geïnteresseerden kan worden aangesproken – van alleenstaanden tot gezinnen.
De bijgevoegde visualisaties dienen uitsluitend ter vrijblijvende weergave van mogelijke bebouwingsconcepten.
De verkoop geschiedt provisievrij, rechtstreeks van de eigenaar.
________________________________________
Highlights
•Ca. 15.000 m² perceeloppervlak
•Ca. 10.000 m² netto woonoppervlak realiseerbaar
•Reeds vergunde ca. 2.500 m² woonoppervlak
•Onmiddellijke projectstart mogelijk
•Plan voor verdere bouwfasen beschikbaar
•Flexibele indelingen voor kleine en grote woningen
•Samenvoegen van eenheden mogelijk
•Ideaal voor gezinswoningen en moderne woonconcepten
•Rustige, gezinsvriendelijke locatie
•Goede infrastructuur en aansluiting op het openbaar vervoer
•Provisievrij – rechtstreekse verkoop van de eigenaar
________________________________________
Objectgegevens
•Objectsoort: Perceel
•Objecttype: Wonen
•Perceeloppervlak: ca. 15.000 m²
•Potentieel netto woonoppervlak: ca. 10.000 m²
•Reeds vergund: ca. 2.500 m²
•Overdracht: In overleg
Transactiestructuur & Joint Venture
De aankoop kan flexibel worden vormgegeven.
Naast een klassieke aankoop bestaat ook de mogelijkheid om een joint venture op te zetten. Denkbaar is bijvoorbeeld een structuur met een gedeeltelijke aanbetaling, gezamenlijke projectontwikkeling, bouw, marketing en aansluitende afrekening na verkoop van de eenheden.
De concrete vormgeving kan individueel worden afgestemd.
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Leipzig en overtuigt door zijn groene en natuurrijke omgeving.
De ligging biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een zeer goede infrastructuur. Winkelfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven zijn snel bereikbaar en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
Een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer maakt snelle verbindingen met het centrum van Leipzig en andere stadsdelen mogelijk.
Daarnaast zorgen nabijgelegen groengebieden en parken voor een hoge levenskwaliteit en bieden ze uiteenlopende recreatiemogelijkheden.
Infrastructuur
•Openbaar vervoer
•Scholen
•Kinderdagverblijven
•Winkelfaciliteiten
•Parken en recreatiegebieden
