Publicado el 17/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 15000 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un atractivo solar edificable en Leipzig, ideal para la construcción residencial de varios pisos.
La parcela comprende aprox. 15.000 m² y ofrece un potencial de desarrollo de un total de aprox. 10.000 m² de superficie neta habitable (superficie habitable vendible).
Ya existe una licencia de obras para aprox. 2.500 m² de superficie habitable, por lo que es posible comenzar el proyecto de inmediato. También se dispone de planificaciones adicionales para fases de construcción posteriores.
Los conceptos de vivienda planificados están diseñados de forma flexible y permiten tanto pisos pequeños como grandes. Además, existe la posibilidad de unir unidades, lo que permite atraer a un amplio espectro de interesados en alquiler y compra, desde personas solas hasta familias.
Las visualizaciones adjuntas sirven exclusivamente como representación no vinculante de posibles conceptos de edificación.
La venta se realiza sin comisión directamente por el propietario.
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Destacados
•Aprox. 15.000 m² de superficie de parcela
•Aprox. 10.000 m² de superficie neta habitable realizable
•Aprox. 2.500 m² de superficie habitable ya autorizada
•Posibilidad de inicio inmediato del proyecto
•Planificación para otras fases de construcción disponible
•Distribuciones flexibles para pisos pequeños y grandes
•Posibilidad de unir unidades
•Ideal para viviendas familiares y conceptos modernos de vivienda
•Ubicación tranquila y apta para familias
•Buena infraestructura y conexión al transporte público
•Sin comisión – venta directa por el propietario
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Datos del inmueble
•Tipo de inmueble: Terreno
•Tipo de inmueble: Vivienda
•Superficie de parcela: aprox. 15.000 m²
•Potencial de superficie neta habitable: aprox. 10.000 m²
•Ya autorizado: aprox. 2.500 m²
•Entrega: A convenir
Estructura de la transacción y joint venture
La adquisición puede estructurarse de forma flexible.
Además de una compra clásica, también existe la posibilidad de implementar un joint venture. Por ejemplo, es concebible una estructura con pago inicial proporcional, desarrollo conjunto del proyecto, construcción, comercialización y posterior liquidación tras la venta de las unidades.
La configuración concreta puede acordarse de forma individual.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
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El terreno está situado en una zona residencial tranquila y familiar en Leipzig y convence por su entorno verde y cercano a la naturaleza.
La ubicación ofrece una combinación ideal de vivienda tranquila y una infraestructura muy buena. Las posibilidades de compra, escuelas y guarderías son rápidamente accesibles y hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para familias.
Una excelente conexión al transporte público permite rápidas conexiones con el centro de Leipzig así como con otros barrios de la ciudad.
Además, las zonas verdes y parques cercanos garantizan una alta calidad de vida y ofrecen diversas posibilidades de ocio.
Infraestructura
•Transporte público
•Escuelas
•Guarderías
•Posibilidades de compra
•Parques y áreas de recreo
