تاريخ النشر 17/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 15000 m² |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع قطعة أرض بناء جذابة في لايبزيغ، مناسبة تمامًا للبناء السكني متعدد الطوابق.
تبلغ مساحة القطعة حوالي 15.000 م² وتوفر إمكانات تطوير بإجمالي حوالي 10.000 م² من صافي المساحة السكنية (المساحة السكنية القابلة للبيع).
توجد بالفعل رخصة بناء لحوالي 2.500 م² من المساحة السكنية، مما يتيح بدء المشروع فورًا. كما تتوفر أيضًا خطط إضافية لمراحل بناء أخرى.
تم تصميم المفاهيم السكنية المخططة بمرونة وتتيح وحدات سكنية صغيرة وكبيرة على حد سواء. كما توجد إمكانية لضم الوحدات معًا، مما يتيح استهداف شريحة واسعة من المهتمين بالإيجار والشراء – من العزاب حتى العائلات.
تُستخدم التصورات المرفقة لأغراض العرض غير الملزم فقط لمفاهيم البناء الممكنة.
يتم البيع مباشرة من المالك وبدون عمولة.
________________________________________
Highlights
•حوالي 15.000 م² مساحة الأرض
•إمكانية تحقيق حوالي 10.000 م² صافي مساحة سكنية
•حوالي 2.500 م² من المساحة السكنية معتمدة بالفعل
•إمكانية بدء المشروع فورًا
•تتوفر خطة لمراحل بناء إضافية
•مخططات مرنة للشقق الصغيرة والكبيرة
•إمكانية ضم الوحدات معًا
•مثالي لشقق العائلات والمفاهيم السكنية الحديثة
•موقع هادئ ومناسب للعائلات
•بنية تحتية جيدة واتصال جيد بوسائل النقل العام
•بدون عمولة – بيع مباشر من المالك
________________________________________
بيانات العقار
•نوع العقار: قطعة أرض
•نوع العقار: سكني
•مساحة الأرض: حوالي 15.000 م²
•إمكانات صافي المساحة السكنية: حوالي 10.000 م²
•المعتمد بالفعل: حوالي 2.500 م²
•الاستلام: حسب الاتفاق
هيكلية الصفقة وJoint Venture
يمكن تنظيم الاستحواذ بمرونة.
إلى جانب الشراء التقليدي، توجد أيضًا إمكانية تنفيذ Joint Venture. ومن الممكن، على سبيل المثال، هيكلة المشروع مع دفعة مقدمة بنسبة معينة، والتطوير المشترك للمشروع، والبناء، والتسويق، ثم التسوية النهائية بعد بيع الوحدات.
يمكن الاتفاق على التصميم المحدد بشكل فردي.
للمزيد من المعلومات أو لتنسيق موعد لمعاينة العقار، يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت.
البريد الإلكتروني: info(at)gpm.immobilien
كما نرحب بالاستفسارات من الوسطاء والمستثمرين.
جهة الاتصال الخاصة بكم:
Nina Fasini
الهاتف وواتساب: +49 163 5152057
المالك:
Peter Jugl
الهاتف وواتساب: +49 170 9848571
في حال وجود اهتمام جاد، من الطبيعي أن يكون التواصل المباشر مع المالك ممكنًا.
سنتواصل معكم قريبًا لتمكين تبادل سريع وغير معقد، بالإضافة إلى تنسيق سريع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Leipzig und überzeugt durch seine grüne und naturnahe Umgebung.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
Zusätzlich sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur
•Öffentliche Verkehrsmittel
•Schulen
•Kindertagesstätten
•Einkaufsmöglichkeiten
•Parks und Erholungsflächen
