Pubblicato il 17/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 15000 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un attraente terreno edificabile a Lipsia, ideale per la costruzione residenziale pluripiano.
Il terreno comprende ca. 15.000 m² e offre un potenziale di sviluppo complessivo di ca. 10.000 m² di superficie abitabile netta (superficie abitabile vendibile).
È già disponibile un permesso di costruzione per ca. 2.500 m² di superficie abitabile, consentendo così un avvio immediato del progetto. Sono inoltre presenti ulteriori pianificazioni per fasi di costruzione aggiuntive.
I concetti abitativi previsti sono progettati in modo flessibile e consentono sia appartamenti più piccoli sia più grandi. Inoltre, esiste la possibilità di unire le unità, potendo così rivolgersi a un ampio spettro di interessati all’affitto e all’acquisto – da single fino a famiglie.
Le visualizzazioni allegate servono esclusivamente a rappresentare in modo non vincolante possibili concetti di edificazione.
La vendita avviene direttamente dal proprietario senza provvigione.
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Highlights
•Ca. 15.000 m² di superficie del terreno
•Ca. 10.000 m² di superficie abitabile netta realizzabile
•Ca. 2.500 m² di superficie abitabile già autorizzati
•Avvio immediato del progetto possibile
•Pianificazione per ulteriori fasi di costruzione disponibile
•Planimetrie flessibili per appartamenti piccoli e grandi
•Possibilità di unire le unità
•Ideale per appartamenti per famiglie e concetti abitativi moderni
•Zona tranquilla, adatta alle famiglie
•Buona infrastruttura e collegamento al trasporto pubblico locale
•Senza provvigione – vendita diretta dal proprietario
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Dati dell’immobile
•Tipologia immobile: terreno
•Tipo di immobile: residenziale
•Superficie del terreno: ca. 15.000 m²
•Potenziale superficie abitabile netta: ca. 10.000 m²
•Già autorizzato: ca. 2.500 m²
•Subentro: da concordare
Struttura della transazione e Joint Venture
L’acquisizione può essere strutturata in modo flessibile.
Oltre a un acquisto classico, esiste anche la possibilità di realizzare una joint venture. È ad esempio ipotizzabile una struttura con acconto proporzionale, sviluppo congiunto del progetto, costruzione, commercializzazione e successivo rendiconto dopo la vendita delle unità.
La configurazione concreta può essere concordata individualmente.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, siamo sempre a vostra completa disposizione.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Siamo lieti di ricevere richieste anche da parte di intermediari e investitori.
La vostra referente:
Nina Fasini
Telefono e WhatsApp: +49 163 5152057
Proprietario:
Peter Jugl
Telefono e WhatsApp: +49 170 9848571
In caso di serio interesse, è naturalmente possibile un contatto diretto con il proprietario.
Vi ricontatteremo tempestivamente per consentire uno scambio rapido e senza complicazioni, nonché un coordinamento celere.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Lipsia e convince per il suo ambiente verde e vicino alla natura.
La posizione offre una combinazione ideale di abitare tranquillo e infrastrutture molto efficienti. Negozi, scuole e strutture per l'infanzia sono raggiungibili rapidamente e rendono la zona particolarmente interessante per le famiglie.
Un eccellente collegamento al trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro di Lipsia e gli altri quartieri della città.
Inoltre, le aree verdi e i parchi nelle vicinanze garantiscono un'elevata qualità della vita e offrono numerose possibilità per il tempo libero.
Infrastrutture
•Mezzi di trasporto pubblico
•Scuole
•Strutture per l'infanzia
•Negozi
•Parchi e aree ricreative
