| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 131 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 85 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1850 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Totale huur | 2050 € |
| Deposito | 5550€ |
| Prijs per m2 | 15,65 €/m² |
Per 01.11.2026 komt deze hoogwaardige rijwoning vrij voor tweede bewoning.
De moderne rijwoning biedt op ca. 120–130 m² woonoppervlak en twee verdiepingen in totaal vier goed ingedeelde kamers. De doordachte indeling creëert een ruimtelijk woongevoel en is ideaal voor gezinnen of stellen.
Het huis is gebouwd volgens de KfW-55-norm en overtuigt door zijn hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten.
Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woon- en eetruimte met een hoogwaardige inbouwkeuken. Op de bovenverdieping staan drie slaapkamers en een moderne badkamer tot uw beschikking. Praktische bergruimtes bevinden zich op elke verdieping. Daarnaast biedt de niet-afgewerkte zolder verdere opbergruimte.
Het terras op het zuiden met eigen tuin nodigt uit tot ontspannen en biedt een mooi uitzicht op het groen en de aangrenzende tuinen.
Bij het huis horen bovendien twee parkeerplaatsen voor personenauto's buiten. De toegang loopt via de linkerzijde van het perceel langs de ingangen van de woningen. Direct naast de oprit bevindt zich een openbare speeltuin.
- Aantrekkelijke en eigentijdse buitengevel met antracietkleurige klinkers.
- Kamerhoge ramen, drievoudig beglaasd volgens de energiebesparingsverordening.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Hoogwaardige inbouwkeuken met elektrische apparaten.
- Badkamer op de bovenverdieping met douche, bad, toilet en wastafel.
- Gastentoilet op de begane grond.
- Alle ramen met elektrische zonwering.
- Zolder ca. 30 m² te gebruiken als bergruimte.
- Toevoer- en afvoerventilatie.
- De woningen krijgen privacy-schermen voor de visuele scheiding tussen de wooneenheden.
Er wordt een opzegverbod van twee jaar en een indexhuur overeengekomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In het idyllische plaatsje Alveslohe, met ongeveer 2.800 inwoners, is deze harmonie aanwezig. Hier kunt u volop genieten van het ontspannen gezinsleven, terwijl uw kinderen beschermd kunnen opgroeien. Het charmante, dorpse karakter dat in Alveslohe bewaard is gebleven, past perfect bij de verscheidenheid aan culturele voorzieningen die men elders zelden aantreft. Deze regio biedt u de mogelijkheid om tot rust te komen of actief te zijn - geheel naar uw persoonlijke voorkeuren.
Voor natuurliefhebbers valt er in Alveslohe een adembenemende diversiteit te ontdekken: kleine gemeenten in het zuidoostelijke deel van de Kreis Segeberg, beschermde biotopen en kleine en grote wateren. Wanneer u op een zonnige zondagochtend wakker wordt en geniet van het weidse uitzicht over de velden, kunt u reeën en hazen observeren en het vrolijke getjilp van de vogels horen.
Het netwerk van voet-, wandel- en fietspaden is de afgelopen jaren voortdurend uitgebreid om de vrijetijdsbesteding in en rond Alveslohe te verrijken. Bijzonder bekend is Gut Kaden, dat niet alleen bij enthousiaste golfers een uitstekende reputatie geniet. Het ligt op slechts 25 km van de levendige sfeer van de Alster, de haven en de winkelmogelijkheden. Een korte rit van 20 minuten vanaf de luchthaven van Hamburg brengt u naar de landelijke rust en de beschermde monumentenzone van het typische Holsteinse landschap. Binnen enkele autominuten bereikt u vanuit Alveslohe Quickborn en Henstedt-Ulzburg. De Noord- en Oostzeekust liggen eveneens op slechts een uur rijden.
