| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 85 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 2050 € |
| Deposito | 5550€ |
| Prezzo per m2 | 15,65 €/m² |
A partire dal 01.11.2026 sarà disponibile questa pregiata casa a schiera, già abitata in precedenza.
La moderna casa a schiera offre su circa 120–130 m² di superficie abitativa e due piani complessivamente quattro locali ben distribuiti. La planimetria ben studiata crea una piacevole sensazione di ampiezza ed è ideale per famiglie o coppie.
La casa è stata costruita secondo lo standard KfW-55 e convince per l'elevata efficienza energetica e i bassi costi energetici.
Al piano terra si trova una luminosa zona soggiorno-pranzo open space con cucina componibile di alta qualità. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto e un moderno bagno. Pratici ripostigli si trovano su ogni piano. Inoltre, il sottotetto non rifinito offre ulteriore spazio di deposito.
La terrazza esposta a sud, con giardino privato, invita al relax e offre una bella vista sul verde e sui giardini adiacenti.
Alla casa appartengono inoltre due posti auto esterni. L'accesso avviene dal lato sinistro della proprietà, lungo gli ingressi delle abitazioni. Direttamente accanto all'ingresso si trova un parco giochi pubblico.
-Facciata esterna gradevole e contemporanea con clinker color antracite.
- Finestre a tutta altezza, con tripli vetri conformi all'ordinanza sul risparmio energetico.
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano.
-Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici.
- Bagno al piano superiore con doccia, vasca, WC e lavabo.
- WC per gli ospiti al piano terra.
-Tutte le finestre con protezione solare elettrica.
-Sottotetto di circa 30 m² utilizzabile come spazio di deposito.
-Ventilazione di mandata e di estrazione.
- Le case saranno dotate di schermature visive per la separazione ottica tra le unità abitative.
Viene concordata un’esclusione della disdetta di due anni nonché un canone di locazione indicizzato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nell’idilliaco paese di Alveslohe, con una popolazione di circa 2.800 abitanti, questa armonia è realtà. Qui potrete godervi appieno una rilassata vita familiare, mentre i vostri figli potranno crescere in un ambiente protetto. Il carattere affascinante e rurale, preservato ad Alveslohe, si abbina perfettamente alla varietà di offerte culturali, raramente riscontrabile altrove. Questa regione vi offre la possibilità di rilassarvi oppure di mantenervi attivi, secondo le vostre preferenze personali.
Per gli amanti della natura, Alveslohe offre una varietà mozzafiato da scoprire: piccoli comuni nella parte sud-orientale del distretto di Segeberg, biotopi protetti e specchi d’acqua grandi e piccoli. Se vi svegliate in una soleggiata domenica mattina e ammirate l’ampia vista sui campi, potrete osservare caprioli e lepri e ascoltare il gioioso cinguettio degli uccelli.
Negli ultimi anni la rete di sentieri pedonali, escursionistici e ciclabili è stata costantemente ampliata, per arricchire le possibilità di svago ad Alveslohe e nei suoi dintorni. Particolarmente rinomata è Gut Kaden, che gode di un’ottima reputazione non solo tra gli appassionati di golf. Si trova a soli 25 km dall’atmosfera vivace dell’Alster, dal porto e dalle possibilità di shopping. Un breve tragitto di 20 minuti dall’aeroporto di Amburgo vi conduce nella tranquillità rurale e nella zona tutelata come patrimonio storico del tipico paesaggio dell’Holstein. In pochi minuti d’auto da Alveslohe raggiungerete Quickborn e Hennstedt-Ulzburg. Anche le coste del Mare del Nord e del Mar Baltico distano solo un’ora di viaggio.
