****Kapitaalinvestering en later zelf bewonen – Foto 1

****Kapitaalinvestering en later zelf bewonen

Published on 28/10/2025 · Last checked on 08/08/2026

Commission-free
Get the full address via contact
77652 Offenburg
Baden-Württemberg
369.500 €
Selling Price
78 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: 7PS68BM
Partner-ID: 281775352
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeGround Floor
Living Area ca.78 m²
Rooms3
BalconyGarden

Bedrooms2
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price369.500 €
Price per m²4,743.26 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream apartment

Property Description

Voor uw nieuwe feelgoodplek ontstaat een woongebouw met 14 nieuwbouw-appartementen in eigendom. Kies uit de plattegronden uw favoriete wooneenheid.
De woonoppervlakken variëren tussen 2 – 4 ruime kamers, woonoppervlakken van ca. 57 m² - 107 m². Vooral doordachte plattegronden en een open ruimteconcept laten verschillende leefgebieden zoals woonkamer en keuken in elkaar overlopen, en bieden u dankzij overwegend grote, deels kamerhoge ramen veel licht en ruimte voor uw woonideeën. Kies tussen grote terrassen met tuin (alleengebruik) en rustige balkons voor bijzonder mooie vrije tijdsmomenten. Een moderne lift zorgt vanaf de kelderverdieping voor een drempelvrije woonsituatie op alle verdiepingen. Een ondergrondse garage, privé kelderruimtes maken dit doordachte woonconcept compleet.
Hier geniet u van een 'feelgood-thuis' met veel comfort en drempelvrijheid - van de ondergrondse garage tot aan uw appartement.


Wilt u meer informatie over het project of over een bepaald appartement ontvangen? Graag maken wij met u een individuele, vrijblijvende adviesafspraak.

Korte beschrijving appartement nr.6:

Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenverdieping van het woongebouw met ca. 77,9 m², verdeeld over 3 kamers. Het slim ingedeelde appartement heeft een op het westen georiënteerde loggia.
Dit zijn representatieve en sfeervolle hoogtepunten in uw nieuwe thuis:

In uw privéruimte met twee slaap-/werkkamers en een badkamer met daglicht vindt u rust en verfrissing. Een aparte en praktische berging, waarin u de wasmachine kunt integreren, maakt het ideale plattegrondconcept compleet.

Fiscale voordelen voor beleggers door degressieve afschrijving (AfA).

Profiteer van de degressieve afschrijving (AfA) bij een nieuwbouw volgens de KfW-efficiëntiestandaard: in de eerste 6 jaar kunt u jaarlijks 5 % van de stichtingskosten afschrijven en zo uw belastinglast aanzienlijk verminderen. Deze hoge aanvangsafschrijving maximaliseert uw liquiditeit en verhoogt de rendabiliteit van uw investering.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now